Dorog Aranyhomok dűlő üdülő övezetben családi ház eladó!

Ritka lehetőség a kínálatunkban: dorogi üdülő övezetben kész és költözhető családi ház várja új tulajdonosát! Ajánlom állandó lakhatásra vagy nyaralónak is.

 

Ez a ház Dorog lakott és közkedvelt külterületi részén, az Aranyhomok dülőn található! Rendezett, karbantartott, 7 éve épült családi ház új tulajdonosát várja!

 

Az 57nm-es ingatlan rendkívül jó elosztásának köszönhetően 2 szoba + tágas nappali térből áll, étkező konyhával és a fürdőkádas fürdőszobával egy helyiségben található WC-vel. A ház belső terei tágasak, kényelmesek, felújítottak. Különlegessége az egyik hálószoba hangulatos téglafala, amely meghatározó dizájneleme a helyiségnek. A ház padlóburkolata járólap és laminált padló. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor.

 

A ház 80 cm-es stabil betonalapon könnyűszerkezetes építésű, 10 cm-es külső szigeteléssel, a szerkezetében is szigetelt és vízzáró, párazáró réteggel bélelt, gondosan épített és kivitelezett. Ennek köszönhetően a ház kis költségen jó melegre kifűthető. A tetőszerkezet szigetelt, hő és párazáró réteggel ellátott, erősített, összekapcsolt gerenda szerkezettel, amely tovább fokozza a stabilitását és időtálló kivitelezést, a födém felett 15 cm-es szigetelő borítást helyeztek el a további hőszigetelés érdekében. A villanyhálózat 32 Amperes,  korszerű rézhálózattal kiépített, amely a házban számos kismegszakítóra van osztva a praktikus napi használatot figyelembe véve, biztonságos áram- védőkapcsolóval (ún. fe relével) szerelve.

 

Az udvaron számos külső fényforrás, kültéri konnektorok kerültek kiépítésre a praktikumot szolgálva, az utcán található 2 autós térkövezett privát kocsibeálló is megvilágított, innen néhány lépcsőn át jutunk le az udvarig és a házig.  A telken fúrt kút található, de ezt a tulajdonosok jelenleg nem hasznosítják. Az ingatlanban vezetékes vízet használnak.

 

Az udvart fák, madárcsicsergés, csend, nyugalom és összetartó lakóközösség veszi körül, akik közösen ügyelnek a közút rendben tartására, hogy mindig könnyedén járható legyen. A ház külső színezése az új tulajdonos ízlése szerint valósulhat meg, a bejárat oldalon dizájnos burkolatot használtak. Az igényesen megépített, fedett és térkövezett terasz ad lehetőséget kikapcsolódásra, lazításra vagy beépítés esetén további lakható térbővítésre. Innen érhető el a füves és zárt udvar, ami lehetőséget kínál a pihenés mellett kertészkedésre is. A csodálatos madárcsicsergés és a nyugalmas csend jó hangulatot kínál ehhez.

 

Az Aranyhomok dűlőről néhány perc sétára vagy autóútra elérhető benzinkút, Tesco, buszmegállók, éttermek. A 10-es út 1000 méter távolságra található.  A településrészen jár a postás, a szemételszállítás és a futárszolgálatok számára is ismert terület.

 

Ha olyan mindennapokra vágysz, ahol állandó a csend és a nyugalom, csodás kilátásban és zöldövezetben van részed, ahol olyan, mintha minden nap nyaralnál, jó szívvel ajánlom figyelmedbe ezt a rendezett, karbantartott és gondosan megtervezett családi házat megvételre.

 

Információk:

Típus: családi ház

Építés éve: 2018

Besorolás: zárt kert

Hitelezhető: nem

Ingatlan alapterület: 57 m2

Telek méret: 395 m2

Állapot: jó állapotú

Építés módja: Könnyűszerkezetes

Szigetelés: 10 cm külső

Külső nyílászárók: műanyag

Szobák száma: 3

Komfort: összkomfortos

Fürdő és wc: egy helyiségben

Fűtés: Elektromos

Meleg víz: bojler

Hálózati víz: igen

Csatorna: nem (emésztőgödör van)

Parkolás: 2 db utcai beállóhely

Légkondicionáló: nincs

Tetőtér: nem beépített

Belmagasság: 210-230 cm között

 

Érdeklődés, megtekintés egyeztetése:

Liszi-Fekete Gabi

0630-5650-456

Gesztenye Ingatlan