Eladó családi ház Budapest, XXIII. kerület, Völgyhajó utca

Budapest utolsó érintetlen szigetén kínálok megvételre, egy bruttó 72 m2 lakóterű tégla házat családi házat!

Az ingatlan Budapest tüskevárában a Molnárszigeten, Duna parttól 20 méterre helyezkedik el.

A ház hasznos alapterülete 62 m2 két szinten, alsó szint 36 m2, a tetőtér 26 m2.
Helyiségei:alsó szint, előtér 4 m2, nappali/étkező 24 m2, fürdőszoba 4 m2 kamra 4 m2, fedett terasz, felső szint, hálószoba 20 m2, fürdőszoba 2 m2, Gardrób 4 m2
Fűtését gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal,.a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A meleg víz ellátást Ariston okos villanybojler biztosítja.
Az ingatlan minden közművel rendelkezik..

Az ingatlanon 2016.ban az alábbi felújítások, modernizálások lettek elvégezve:-Új tetőcserép és lécezés
-nyílászárók cseréje műanyag thermo üvegezésű, szúnyoghálóval szerelve,
-terasz fedése
-autó beálló építése
-kapu autómatizálása

A kert rendezett, gyümölcsfákkal, disznóvényekkel beültetett,füvesített. Remek helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, itt minden adott a kikapcsolódáshoz.
A kert végében fa tároló és egy kerti szerszámtároló is helyet kapott
Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú stég is..

A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!
A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.
Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret!


FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372858