Tiszalúcon kiváló elrendezésű, jó állapotú családi

Tiszalúcon kiváló elrendezésű, jó állapotú családi ház eladó!

Tiszalúc rendezett, csendes utcájában eladó 728 nm-es telken, nettó 150 nm földszint + tetőtér, alagsorban pincével kialakított, 5 szoba +nappali elrendezésű, jó állapotú, szilikátból épült, összkomfortos családi ház.

Telek leírása
- udvara rendezett, virágokkal beültetett, kerti sütő-főző résszel kialakított
- kerítése utcafronton betonlábazat vaskerítéssel
- melléképülete: műhely szerelőaknával, nyárikonyha és 2 db gépkocsi tároló
- műhelyben és nyárikonyhában fűtés és víz bevezetve
- öntözés fúrtkútból történik
Épület leírása
- építés éve: 1983
- alap betonból készült, falazata szilikát, dryvittal vakolt, födémszerkezete vasbeton gerenda
- tetőszerkezete fagerendából készült sátortető, mely palára elhelyezett új Lindab lemeztetőt kapott 2014-ben
- vezetékes víz, 3 fázis villany, gáz bekötve, szennyvíz csatornába kivezetve
- villanyvezeték rézkábel
- fűtését vegyestüzelésűkazán és gázkazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül
- melegvizet 120 l-es bojler adja
Lakás leírása
pince több funkciós helyiségekből áll
- tároló és fűtő helyiség került kiépítésre vegyestüzelésű kazánnal
földszint nettó 95 nm alapterületű
- előszoba, konyha + étkező, nappali, 2 szoba, fürdő, WC, közlekedő elrendezésű
- elosztása kitűnő, kényelmesen élhető
- napfényes, világos helyiségek
- fürdőszoba és a WC külön helyiségben található
- emeletre és pincébe vezető lépcső stabil, fából készült
tetőtér 55 nm alapterületű
- 3 szoba, erkély, fürdő + WC, közlekedő elosztású

Az ingatlanban a szobák és a nappali laminált padlóval, egyéb helyiségek járólappal fedettek, falak festettek. Ablakok hőszigetelt műanyagok redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, belső ajtók fából készültek, bejárati ajtók hőszigeteltek. A gázkazán és a radiátorok cseréje megtörtént 2022-ben.
Külső vízvezeték rendszer is felújításra került. Modern, praktikus új konyhaszekrénye a beépített gépekkel együtt a lakás tartozékát képezi.
Kényelmesen élhető ez a barátságos, folyamatosan karbantartott otthon.
A családi ház elrendezése az alaprajzon megtekinthető, mely igény szerint akár módosítható is. Kimondottan ajánlom gyermekes családok részére, mivel a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető.
A tulajdonosok tiszaújvárosi vagy miskolci lakást is beszámítanak értékegyeztetéssel, amennyiben az ingatlan számukra megfelelő.

Tiszalúc nagyközség Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, a Szerencsi járásban található, Tiszaújvárostól 12 km-re, Miskolctól 20km-re. Területi elhelyezkedéséből adódóan sokféle munkahelyi lehetőség kínálkozik

Amennyiben szeretné megvásárolni ezt a nagyszerű családi házat, akkor j?