Nemesbükön eladó egy jó állapotú kis házikó!

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Nyaralót keres a Balaton közelében? Esetleg egy hétvégi házat, vagy otthont, állandó lakhatásra? Talán befektetésnek keres ingatlant? Bármelyikbe gondolkodik ez tökéletes választás az Ön számára! Az ingatlan Hévíz szomszédságában, Nemesbük szőlőhegyén, de mégis belterületen található. Egy csendes, nyugodt, zöld környezetben, ahol szinte csak a madarak csicsergését hallani! Itt egyedi lehetőség várja mindazokat, akik a természet ölelésében szeretnének egy házat. Elsősorban olyan személyeknek ajánlom, akik kikapcsolódni szeretnének. Itt kipihenheti a rohanó élet fáradalmait és a városi élet nyüzsgését! Amennyiben értékeli a panorámát, a csodálatos zöld környezetet, a jó levegőt és szeretné ezt akár egész évben élvezni, akkor a legjobb helyen jár! Ha Home Office-ban dolgozik, szintén kiváló választás lehet, így a munkaidejét akár a szabadban is végezheti. Az ingatlan jó állapotú, tégla falazatú. A ház alapterülete 75 m2, amelyhez tartozik egy terasz is, melynek mérete 10 m2.  A földszinten található a konyha, kis étkező résszel és a nappali, ahonnan az emeletre is fel juthatunk, itt van még a fürdőszoba, és egy közlekedő is. Ami még kifejezetten pozitívum az ingatlanban, hogy kialakításra került egy teljesen külön, külső bejárattal rendelkező kis szoba is saját mellékhelységgel. Igény esetén akár egybe is lehet nyitni a felső szinttel. Az ingatlanban víz, villany megtalálható, gáz csak az utcában, valamint a szennyvíz elvezetése derítőbe történik. A telken egy kút is található. A fűtésről az alsó szinten kandalló, a felső szinten pedig egy kisebb elektromos fali melegítő gondoskodik, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A nyílászárók jó állapotúak, még az eredeti fa ablakok. A későbbiekben ezeknek a cseréje ajánlott. A tető jó állapotú, cseréppel fedett. Az ingatlanhoz tartozik egy 1700 m2- es terület ahol sok gyümölcsfa található. Az ár tartalmazza a berendezés és bútorzat nagy részét! Az ingatlan akár azonnal költözhető. Keszthely 10 km , Hévíz 4 km, Kehidakustány 6 km , a közelben több gyógyfürdő található, valamint számos kirándulási lehetőség is fellelhető. Ha álmodott már arról, hogy saját birtoka legyen, ahol élvezheti a csendet, nyugalmat és a friss levegőt, akkor ne habozzon, és vegye fel velem a kapcsolatot, tekintsük meg együtt akár leendő otthonát!
Ez az ingatlan remek igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadóink számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! 

Sie suchen ein Ferienhaus in der Nähe des Plattensees? Vielleicht ein Wochenendhaus oder ein Haus als Dauerwohnsitz? Vielleicht suchen Sie auch eine Immobilie als Kapitalanlage? Was auch immer Sie vorhaben, dies ist die perfekte Wahl für Sie! Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Hévíz, am Weinberg von Nemesbük, aber dennoch im Landesinneren. Eine ruhige, friedliche, grüne Umgebung, in der man fast nur die Vögel zwitschern hören kann! Eine einmalige Gelegenheit wartet auf diejenigen, die ein Haus in der Umarmung der Natur wollen. Ich empfehle es vor allem Menschen, die sich entspannen wollen. Hier können Sie sich vom Stress und der Hektik des Lebens und dem Trubel der Stadt erholen! Wenn Sie den Panoramablick, die schöne grüne Umgebung und die gute Luft schätzen und das ganze Jahr über genießen wollen, sind Sie hier genau richtig! Wenn Sie in einem Home-Office arbeiten, ist es auch eine gute Wahl, so dass Sie Ihre Arbeitsstunden im Freien verbringen können. Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit Backsteinmauern. Das Haus hat eine Grundfläche von 75 m2, zu der eine 10 m2 große Terrasse gehört. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer kleinen Essecke und das Wohnzimmer, von dem aus man auch in das Obergeschoss gelangen kann, wo sich auch ein Badezimmer und ein Flur befinden. Eine weitere sehr positive Eigenschaft der Immobilie ist, dass es auch ein kleines Zimmer mit einem völlig separaten Außeneingang und einem eigenen Hauswirtschaftsraum gibt. Er kann bei Bedarf zum Obergeschoss hin geöffnet werden. Das Grundstück hat Wasser, Strom, Gas nur in der Straße, und das Abwasser wird in die Kanalisation abgeleitet. Es gibt auch einen Brunnen auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin im Untergeschoss und einen kleinen elektrischen Wandheizkörper im Obergeschoss, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Fenster und Türen sind in gutem Zustand, wobei die ursprünglichen Holzfenster noch vorhanden sind. Es wird empfohlen, diese in Zukunft zu ersetzen. Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt. Zum Anwesen gehört ein 1700 m2 großes Grundstück mit vielen Obstbäumen. Der Preis beinhaltet einen Großteil der Ausstattung und Möbel! Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Keszthely 10 km, Hévíz 4 km, Kehidakustány 6 km, in der Nähe gibt es mehrere Bäder und viele Ausflüge. Wenn Sie davon geträumt haben, Ihr eigenes Grundstück zu haben, wo Sie die Ruhe und die frische Luft genießen können, dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, lassen Sie uns gemeinsam auch Ihr zukünftiges Zuhause suchen!
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, die Home Manager's Agenten zu kontaktieren! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! 

Looking for a holiday home near Lake Balaton? Perhaps a weekend house or a home for permanent residence? Maybe you are looking for a property as an investment? Whichever you are thinking about, this is the perfect choice for you! The property is located in the neighbourhood of Hévíz, on the vineyard of Nemesbük, but still inland. A quiet, peaceful, green environment where you can almost only hear the birds chirping! A unique opportunity awaits those who want a house in the embrace of nature. I recommend it mainly to people who want to relax. Here you can relax from the stresses and strains of a hectic life and the hustle and bustle of city life! If you appreciate the panoramic view, the beautiful green surroundings, the good air and want to enjoy it all year round, you are in the right place! If you work in a home office, it is also a great choice, so you can spend your working hours outdoors. The property is in good condition, with brick walls. The house has a floor area of 75 m2, which includes a terrace of 10 m2. On the ground floor there is the kitchen with a small dining area and the living room, from which you can also go upstairs, there is also a bathroom and a hallway. Another very positive feature of the property is that there is also a small room with a completely separate external entrance and its own utility room. If required, it can be opened up to the upper level. The property has water, electricity, gas only in the street, and sewage is drained to the drainage. There is also a well on the plot. The heating is provided by a fireplace on the lower level and a small electric wall heater on the upper level, the hot water is supplied by an electric boiler. The windows and doors are in good condition, still with the original wooden windows. Replacement of these is recommended in the future. The roof is in good condition, tiled. The property includes a 1700 m2 plot with many fruit trees. The price includes most of the equipment and furniture! The property can be moved in immediately. Keszthely 10 km, Hévíz 4 km, Kehidakustány 6 km, nearby there are several spas and many excursions. If you have dreamed of having your own property where you can enjoy the peace, quiet and fresh air, then do not hesitate to contact me, let's look together even your future home!
This property is great right? For more detailed information and to make an appointment please call! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Home Manager's agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!