Eladó 54m2-es Családi ház, Dorog

Dorog központi részén, Bécsi úthoz közel, frekventált, mégis csendes helyen 54 nm-es családi ház, hozzá tartozó kis térkövezett terasszal eladó!

Irányár: 37, 8 M Ft

Az 54 nm-es ingatlan rendkívül jó elosztásának köszönhetően 2 szoba + tágas konyha és étkezőből áll, zuhanyzós fürdőszobával egy helyiségben található WC-vel, előszobával, kis közlekedővel, ami dolgozónak is berendezhető, valamint spejz helyiség segíti a tárolás megkönnyítését.

Az ingatlan 4 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át és a tulajdonos folyamatos karbantartásának köszönhetően jó állapotú, azonnal költözhető. A ház belső terei tágasak, kényelmesek, világosak. A vételár részét képezi a beépített L alakú, sok szekrénnyel és munkafelülettel rendelkező konyhabútor és az egyik szoba fehér beépített faliszekrénye is az ingatlanban marad. A ház redőnyös műanyag nyílászárókkal szerelt, a villanyvezetékek újak, 2 db H tarifával működő hűtő-fűtő klíma gondoskodik az otthon hűtéséről és fűtéséről. Szükség esetén kiegészítésként 2 db elektromos fali panel használható még a fűtéshez, de a tulajdonsoknak erre még sosem volt szükségük. A 10 cm-es külső szigetelésnek és a jó tetőszerkezetnek is köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony havi rezsivel fenntartható. A melegvízről a fürdőszobában felszerelt villanybojler gondoskodik.

Az ingatlanhoz egy kicsi, ám gondozásmentes 25 nm-es körbekerített udvar tartozik, ami most mint terasz funkcionál. Ez a ház teljes hosszában húzódik, amit beépített féltetővel láttak el, így nagyszerű lehetőséget ad hangulatos beszélgetésekhez a kis kerti asztallal. A bejutás az utcáról ezen a térkövezett kis teraszon keresztül történik.

A parkolás a ház előtt az úton lehetséges.

Az ingatlanhoz közel, néhány perces sétára bankok, bevásárlási lehetőség, egészségügyi létesítmények találhatók. Az ingatlan a 10-es út közelében helyezkedik el, mégis csendes és nyugodt, családi házas övezetben.

Jó szívvel ajánlom azok számára, akik a városi élet minden előnyével egy olyan önálló családi házat keresnek, ahol lehetőségük van a terasz adta külső tér hangulatát élvezni azzal, hogy van hova kiülni beszélgetni, reggelizni vagy baráti társaságot fogadni szabad téren. Mégsem a kertgondozással és folytonos szépítésével telik a szabadidő.

Információk:

Típus: családi ház

Hitelezhető: igen

Ingatlan alapterület: 54 m2

Telek méret: 25 m2

Állapot: jó állapotú., felújított

Falazat: tégla

Szigetelés: 10 cm külső

Külső nyílászárók: műanyag

Szobák száma: 2

Komfort: összkomfortos

Fürdő és wc: egy helyiségben

Fűtés: 2 db klímával és fali panellel

Meleg víz: bojler

Hálózati víz: igen

Csatorna: igen

Parkolás: utcán, közvetlenül a ház előtt

Légkondicionáló: 2 db

Tetőtér: nem beépített

Tulajdoni viszonyok: 1/1

Hitelezhető: igen

Falusi csok: nem

Irányár: 37,8 M Ft.

Kérdéseiddel vagy ha szeretnéd megtekinteni, keress bizalommal messengeren vagy telefonon!

Liszi-Fekete Gabriella

0630-5650-456

Gesztenye Ingatlan