Pécel, 205 m2, 159900000 HUF, 5 szoba [4138_850]

Álomotthon Pécel Prémium Környezetében! Új Építésű Önálló Családi Ház Eladó!

Elhelyezkedés: Pécel legszebb részén, Csatáridülőn, prémium környezetben található a domb oldalában, festői szépségű, panorámás kilátással. Ebben a modern, exkluzív környezetben elhelyezkedő önálló családi ház minden igényt kielégít, legyen szó kényelemről, stílusról vagy panorámás kilátásról. Az ingatlan jelenlegi készültségi foka 65%, így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezi be a kivitelező.

Ingatlan adatok:
- Alapterület: 150 nm + nappali kapcsolatos 50 nm terasz, ahol élvezheti akár medencéből vagy a fotelből a csodás kilátást
- Külön extrák: 60 nm, amely magában foglal egy kétállásos garázst, gépészeti helyiséget, loggiát és tárolót
- Telek mérete: 485 nm, két utcára nyíló telek
- Szobák száma: 4, egy ötödik szoba kialakításának lehetőségével
- Fürdőszobák: 2 fürdőkádas fürdőszoba + különálló WC

Minőségi kivitelezés:
- Energiatakarékos padlófűtés hőszivattyús rendszerrel**
- Falazat: részben Porotherm 30-as falazóblokk, részben YTONG
- Födém: monolit födém
- Tetőfedés: Bramac Protector 7 fokos rendszer
- Tető álmennyezet szigetelés: Rockwool 39 ásványgyapot, 20 cm vastagságban
- Álmennyezet: gipszkarton, fémvázra szerelve
- Nyílászárók: háromrétegű Veka Softline 70AD
- Belső falfelületek: gletteléssel
- Garázskapu: szekcionált Hörmann
- Homlokzat: 15 cm-es EPS szigetelés, Graymix 1,5 nemesvakolat
- Lábazat: 10 cm-es Austrotherm hőszigetelés
- Aljzat: 15 cm-es lépésálló Bachl hőszigetelés, 10 cm estrich aljzatbeton
- Lépcső: modern megjelenésű fémvázas, faburkolattal

Kulcsrakész állapot tartalmazza:
- Belső falfelületek glettelése, festése
- Beltéri ajtók beépítése: CPL minőségű, helyszínen szerelt beltéri ajtók kilinccsel ellátva max. 80.000.- Ft/db áron
- Hőszivattyús fűtés: Fischer, Panasonic, Gree minőség, választás szerint
- Elektromos szerelvények: villanykapcsolók (Legrand vagy Schneider) max. 2.500.- Ft/db áron, konnektorok max. 1.500.- Ft/db áron
- Gépészeti szerelvények, szaniterek: WC nyomógombbal, mosdó, fürdőkád, csaptelepek összesen 500.000.- Ft értékhatárig
Padló- és falburkolatok: melegburkolat max. 5.000.- Ft/nm áron; hidegburkolat max. 7.000.- Ft/nm áron
Extra szolgáltatások:
- Barabás térkő burkolat a kocsibeállónál és az udvarban**
- Zárható elektromos kiskapu-nagykapu**, épített kőkerítés, telekhatár elválasztó kőkerítés

Ez a ház nem csupán otthon, hanem életstílus! Élvezze a nyugalmat és a luxust, mindössze egy karnyújtásnyira Budapesttől!

Referencia Ház megtekinthető!
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Hívjon minket a vagy írjon a és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az álomotthon már várja új tulajdonosát!

Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünknek ingyenes felmérjük az otthonát! Hívjon vagy írjon, a további információkért.
--