Egyedülálló lehetőség és kiváló befektetés egyben, Sopron belvárosában!
Ár: 320.000.000 Ft
Az idei évben elkészülő irodaház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség befektetőknek, irodák üzemeltetésében, rendelők kialakításában gondolkodók számára.
A hasznosítási lehetőség nagyon sokrétű, akár bérbe adás, akár egy belvárosi, saját komplexum kialakítása a cél, legyen az egészségügy, a kereskedelem vagy a szolgáltatás területe.
Az ingatlan az újonnan megépült piac és a buszpályaudvar mellett található, közvetlenül előtte egy új utca kialakítása van folyamatban, parkolóhelyekkel. Frekventált elhelyezkedésű, a történelmi belvárostól gyalogosan 1 perc sétára.
ELOSZTÁSA:
A 3 szintes épület legalsó, földszinti részén került kialakításra 3 gépkocsi számára megfelelő privát fedett beálló, egy dupla garázs, egy 40 m2-es hangulatos, parkosított kis udvar a vendégek vagy a dolgozók részére, valamint egy vizesblokkal és mosdóval ellátott helyiség.
1. emelet:
2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. . Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.
2. emelet:
2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.
Tetőtér: 80 m2-es irattár / iroda, valamint most még opcionálisan kialakítható még egy 40 m2-es tetőtéri helyiség, külön bejárattal.
Minden szint megközelíthető gyalogosan lépcsőn, vagy egy 6 személyes SCHINDKER lifttel.
A liftes megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy a szinteket szeparáljuk egymástól, külön bejárattal is működhetnek.
Az épület hőszigetelt, helyiségei világosak.
Falazata modern, környezetbarát, kiváló hőszigetelő képességgel bíró YTONG tégla.
A födém és a lépcsők szintén hasonló pozitív tulajdonságokkal rendelkező LEIER monolit betonból készültek.
Fűtése energia hatékony, levegős hőszivattyú, az egész épületben padlófűtéssel.
A nyílászárók 3 rétegű, FOTON műanyag ablakok.
Minden burkolat, szaniterek, belső ajtók még választhatók, ezeket A megadott VÉTELÁR TARTALMAZZA!
A hirdetésben szereplő VÉTELÁR természetesen a KULCSRAKÉSZ, TELJESEN BEFEJEZETT állapotra értendő!
Ilyen lehetőség nem minden nap adódik a belvárosban, ha úgy látja, ez megfelel az Ön elképzeléseinek, ne habozzon!
Minden további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Vételár: 320.000.000. forint + ÁFA
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
A hasznosítási lehetőség nagyon sokrétű, akár bérbe adás, akár egy belvárosi, saját komplexum kialakítása a cél, legyen az egészségügy, a kereskedelem vagy a szolgáltatás területe.
Az ingatlan az újonnan megépült piac és a buszpályaudvar mellett található, közvetlenül előtte egy új utca kialakítása van folyamatban, parkolóhelyekkel. Frekventált elhelyezkedésű, a történelmi belvárostól gyalogosan 1 perc sétára.
ELOSZTÁSA:
A 3 szintes épület legalsó, földszinti részén került kialakításra 3 gépkocsi számára megfelelő privát fedett beálló, egy dupla garázs, egy 40 m2-es hangulatos, parkosított kis udvar a vendégek vagy a dolgozók részére, valamint egy vizesblokkal és mosdóval ellátott helyiség.
1. emelet:
2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. . Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.
2. emelet:
2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.
Tetőtér: 80 m2-es irattár / iroda, valamint most még opcionálisan kialakítható még egy 40 m2-es tetőtéri helyiség, külön bejárattal.
Minden szint megközelíthető gyalogosan lépcsőn, vagy egy 6 személyes SCHINDKER lifttel.
A liftes megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy a szinteket szeparáljuk egymástól, külön bejárattal is működhetnek.
Az épület hőszigetelt, helyiségei világosak.
Falazata modern, környezetbarát, kiváló hőszigetelő képességgel bíró YTONG tégla.
A födém és a lépcsők szintén hasonló pozitív tulajdonságokkal rendelkező LEIER monolit betonból készültek.
Fűtése energia hatékony, levegős hőszivattyú, az egész épületben padlófűtéssel.
A nyílászárók 3 rétegű, FOTON műanyag ablakok.
Minden burkolat, szaniterek, belső ajtók még választhatók, ezeket A megadott VÉTELÁR TARTALMAZZA!
A hirdetésben szereplő VÉTELÁR természetesen a KULCSRAKÉSZ, TELJESEN BEFEJEZETT állapotra értendő!
Ilyen lehetőség nem minden nap adódik a belvárosban, ha úgy látja, ez megfelel az Ön elképzeléseinek, ne habozzon!
Minden további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Vételár: 320.000.000. forint + ÁFA
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tulajdonságok
| Település: | Sopron |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Új építésű |
| Telek nagysága (m2) : | 333 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 435 |
| Szobák száma: | 8 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Feladás dátuma: | 2024.07.26 |
| Eddig megtekintették 1 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Egyedülálló lehetőség és kiváló befektetés egyben, Sopron belvárosában!" című hirdetést látja. (fent)
