Azonnal költözhető új építésű ikerház Biatorbágyon!

Azonnal költözhető új építésű ikerház Biatorbágyon!

Lehet-e jobb helyen élni az agglomerációban, mint Biatorbágyon?

Ez a kétszintes, ízléses, modern 4 hálószobás ikerházfél a legkedveltebb településen, Biatorbágy torbágyi részén, egy csendes utcában található.
Új építésű, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi otthont, amelyre felveheti a Családi otthontámogatási kedvezményt és igénybe veheti a kedvezményes 5%-os ÁFÁ-t!

Költözzön egy csendes, nyugodt, panorámás utcába, amely fákkal beültetett, széles aszfaltúttal rendelkezik, kis forgalmú, csak a itt lakók járnak erre.
Kellemes és modern lakókörnyezet, mégsem lakóparki egyformaság.

A lakás maga nettó 146,5 m2-es, kétszintes, kitűnő elosztású. Hozzá tartozó telekrész mérete 258 m2, a garázs pedig 25,5 m2. Belmagasság 270 cm.

Alsó szinten található:
- a 35,2 m2-es amerikai konyhás nappali
- a délnyugati fekvésű, 13,71 m2-es terasz
- a 16,35 m2-es szoba
- zuhanyzó 4,77 m2
- wc 1,98 m2
- közlekedő 6,54 m2
- tároló 1,9 m2
- előtér 5 m2
- a 25,5 m2-es garázs (gépészettel)
-
Az emeleten található:
- 19,52 m2-es szoba
- 15,76 m2-es szoba (erkélyes)
- 14,68 m2-es szoba (erkélyes)
- gardrób 1,6 m2
- wc 1,7 m2
- fürdőkádas fürdőszoba dupla mosdóval, nagytükörrel 6,4 m2
- mosókonyha 3,06 m2
- közlekedő 7,09 m2

Műszaki paraméterek:
- falazat: Porotherm 30 NF + Dryfix, válaszfalak Porotherm 10 NF
- szigetelés: homlokzat 20 cm EPS, lábazat 15 cm EPS, födém 30 cm kőzetgyapot
- tető: Terrán cserépfedés
- nyílászárók: kívül barna, belül fehér, 5 légkamrás nyílászárók (3 rétegű üveg)
- alumínium edőnyök és rovarháló minden ablakon, okosrendszerrel vezérelhetők
- ablakpárkányok mindenhol mészkőlapok
- minden helyiségben 7 mm vastag laminált padló, illetve 7 mm-es kerámia padlóburkolat, a kültéri burkolat csúszásmentes, 7 mm-es burkolat
- szaniterek: Teka, Hansgrohe
- hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés mindkét szinten (!), 300 literes melegvíz-tartállyal (H tarifa!)
- minden szobában telefonról vezérelhető, wifi-s hőfokszabályozó
- riasztóelőkészület mindenhol (nyitásérzékelők behúzva)
- kültéri kamera előkészítve/video kaputelefon proxy kulcsos érintő kulcsos megoldással előkészítve
- vízlágyító-berendezésnek előkészítés
- gépészet a garázsban
- napelemrendszerhez, elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban
- esti mozgásérzékelős világítás
- térkő burkolatú beálló
- tetőszerkezet kialakítása miatt napkollektorok telepítése is lehetséges
- Semmelrock kerítésrendszer
- garázs feletti födémen 20 m2-es pakolható tér kialakítva
- locsolórendszer öntözőcsöve lefektetve
- kétmérőhelyes fogyasztásmérő szekrény felszerelve


Az ikerház két lakása tükörszimmetrikusan megegyezik, mindössze a garázsnál érintkezik egymással. Jogviszonyuk rendezett, társasházi alapítóokirattal rendelkező társasházi lakások.


Bővebb információért, megtekintési időpontért hívjon!