Medencés családi ház Pátyon!

Eladó Páty kedvelt részén egy 720nm-es telken lévő nagyon jó állapotú, szigetelt, NAPELEMES, 339nm-es, 5 szobás, teraszos családi ház, gondozott kerttel, medencével valamint garázzsal.

Páty Budapestről nagyjából fél óra alatt, több irányból is megközelíthető, jó infrastruktúrájú, gyönyörű fekvésű, a Zsámbéki-medence és a Budai hegyek által határolt, fiatal családok által nagyon kedvelt település.
Az ingatlan előnye, hogy a település egyik főútjához közel helyezkedik el, ugyanakkor csendes, rendezett, családi házas környéken.

A ház régóta a tulajdonos birtokában van, mindig nagy figyelmet fordított külső-belső felújításra valamint folyamatos karbantartásra.
A házhoz elektromos kapun, aszfaltozott magánúton lehet bejutni.
A használati meleg vízről, fűtésről és áramellátásról kondenzációs kazán + napelem rendszer+ padlófűtés gondoskodik.
A ház körbekerített saját kerttel rendelkezik, melyben ásott kör medence, gondosan ápolt füves részek találhatók, melyeket a telken található fúrt kútból tudnak öntözni.
Az alsó szinten 2 személyautó parkolására van lehetőség.


ALSÓ SZINT:

- két állásos garázs
- edzőszoba
- zuhanyzós fürdőszoba+ toalett+ mosókonyha
- kazánház + tároló
- lépcső feljárat


FÖLDSZINT:

- 36nm-es nappali
- hálószoba
- konyha + étkező
- kádas fürdőszoba + toalett
- külön toalett
- előszoba
- kamra
- egy 30nm-es terasz és egy 10nm-es terasz kert kapcsolattal
- lépcső feljárat
- fa nyílászárók / borovi fenyőből /
- prémium minőségű burkolatok


TETŐTÉR:

- 3 szoba
- kádas fürdőszoba + toalett
- társalgó
- 16 nm-es lodzsa
- panoráma

KERT:

- fúrt kút, bevizsgált, iható vízzel
- kör medence /földbe építve/
- körbekerített, gondozott kert
- tuja fasor
- körbejárható


Az ingatlant Budapestről tömegközlekedéssel /Volán busszal/ lehet megközelíteni, valamint a község által üzemeltetett Kanyargó busszal, mellyel elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították) mely a Kelenföldi Pálya-udvarra szállítja az utasokat
Az M1-es autópálya 6 km-re található, gépkocsival pár perc alatt elérhető, az átadásra került M1-es pátyi autópályalehajtó tovább javítja a hatékony közlekedést bármely irányba.

Páty Budapesttől fél órányi távolságra található, több irányból is megközelíthető, mely remek infrastruktúrájával, kirándulóhelyeivel, szuper kávézóival, 1-2 helyes éttermével a Budai agglomeráció kedvelt településévé vált.
Pár percre elérhető termelői piac, Budaörs számtalan bevásárló parkja, éttermek, ipari parkok, P+R parkolási lehetőség.

Ajánlanám családosoknak vagy azoknak, akik azt terveznek, vagy akik Budapesthez közel, mégis nyugodt, természethez közeli helyen szeretnék élni mindennapjaikat.