Eladó 137 m2 családi ház, Győr

Győr - Moson - Sopron megye, Győr - Szabadhegy, családi ház eladó!
A Rozgonyi utcai ingatlan 998 m2 -es telken fekszik, 2 m-es előkerttel. DK - ÉNy tájolású telek utcafrontja 14 m széles, körbekerített, betekintésmentes, parkosított, szépségdíjas kerttel. A főépületen kívül dupla garázs, alápincézett tároló, kerti filagória, hangulatos kerti berendezések díszítik. Pompás dísznövények, valamint gyümölcsfák ékesítik.
.
A kreatív tervezésű, teljeskörűen felújított lakótér 115 m2 nagyságú, nappali - étkező - konyha központi lakótérre kapcsolódnak a külön bejáratú hálók, fürdők. Minden helyiség tágas, természetes benapozású, praktikus térkapcsolatú. A konyha beépített eszközökkel, gépekkel ellátott, melyek nagy része garanciális. Az épület riasztórendszerrel biztosított.
.
Szerkezet:
- beton sávalap
- simított aljzatbeton, parketta ill. járólap fektetéssel
- szilikát fal + hőszigetelés
- vasbeton födém, + hőszigetelés
- Kömmerling nyílászárók, redőny, szúnyogháló
- vörösfenyő ácsolat, fólia, kerámia tetőcserép
- kombi, turbó gázkazán, radiátoros hőleadás
.
Az udvar beton térkővel ellátott, Hörmann garázskapukon jutunk a kerámia burkolatú, fűtött garázsba, ahonnan közvetlen összeköttetés van a lakótérrel.
.
Növényekkel körbevett kerti filagória biztosítja a kapcsolatot a kert és a lakás között. Fa tartó- és tetőszerkezete kerámiacserép fedésű.
.
A kerti tároló az épületegyüttes része, közvetlen udvari kapcsolódású, alápincézett, alapterülete 2 x 15 m2 [pince + földszint]. Az öntözővizet fúrt kút látja el, valamint öntöző vízcsap, külön óráról.
.
Az ingatlan per és tehermentes, a tulajdonviszony rendezett. Kérem tekintse meg a fotókat és az alaprajzokat, felmerülő kérdéseiben állok rendelkezésére.