Egyedi adottságokkal Pákozdon Velencei-tóra panorámás ház eladó!

PÁKOZDON egy csendes utcában ahol nincs átmenő forgalom, a Velencei-tóra örök panorámás LAKÓHÁZ ELADÓ!

A lakóház gránit sziklára épült, nagyon stabil háromszintes épület. Alapja beton, falazata B30-as téglából épült, hőszigetelt ( 10 cm hungarocell ) és műgyantás nemesvakolattal ellátott.

Az épület 105 m2, melyből a lakórész 70 m2 alapterületű. Földszinten: 1 nappali szoba, 1 konyha, 1 fürdő/WC, 1 lépcső feljáró (fa burkolatú, széles, jól járható) található. Tetőtérben: 1 előszoba, 2 szoba, 1 gardrob, 1 WC/kézmosó. Szuterén szinten: 1 nyári konyha, 1 kamra, 1 tároló, 1 boltíves tégla pince került kialakítva.
Nyílászárók fa szerkezetűek, aljzatburkolat kerámia és szőnyegpadló.

A ház közművesített: vezetékes víz ( ami a hegyen nagy kincs ), villany, internet ( fénykábel ) van. Telefon és Tv is fénykábelen elérhető. Fűtés H tarifás (nagyon kedvezményes díj a fűtési szezonban: október 15-től április 15-ig) inverteres WI-FI-s fűtő-hűtő klímával, ami bárhonnan távvezérelhető és igény szerint beállítható telefonról. Ezzel lehet fűteni vagy éppen hűteni a lakás optimális hőmérsékletét. Hangulatos ülőhelyes cserépkályhával is rendelkezik a ház. Fatároló az udvaron került kialakításra.

A földszinti és a tetőtéri nagy erkélyek szuper panorámával rendelkeznek Dél-Keleti irányban a Tó felé. A konyha ablakból és az udvarról Fehérvár is látszódik, így az új Jégcsarnok is. Az utcából látható a velencei Bence-hegyi kilátó is.

A Dél-Keleti lejtő és a 2000 feletti napsütéses órák száma különösen kedvező mikroklímát ad az ingatlannak.

Az udvaron 1 garázs és 1 fedett féltető áll rendelkezésre autó tárolására. Az udvarban további autó is elfér. A kapu motoros nyitással rendelkezik. Kaputelefon van.

A telek 1000 m2, körbe bekerített. A ház Velencei-tó felőli oldalán egy épített kerti tó található.

Egy úszó medencés pihenő/wellness rész kialakítása a kis tó alatt elkezdődött, ami még igény szerint befejezhető.

Alatta öt sor szőlő van, ami gondosan összeválogatott csemege és borszőlőkből áll.

Két kerti csap található az udvaron és esővíz gyűjtőben gyűlik a csapadékvíz.

A ház a csend, béke és a nyugalom szigete. Az környéken és az udvarba is rendszeresen bejárnak az őzek . A madárcsicsergés garantált. Ősszel a vadludak vonulását látni és hallani páratlan élmény.

Az ingatlan egyedi adottságai és elhelyezkedése ellenére a község központjához közel helyezkedik el. Közelben az orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, Önkormányzat, cukrászda, posta, iskola, óvoda, buszmegálló. Természet szeretőknek túra/lovas túra útvonalak, Tó a Szúnyog szigettel, természetvédelmi területek, madár rezervátum, források, emlékhelyek biztosítják a kikapcsolódást.


Amennyiben Ön a fentiekre vágyik megtalálta otthonát. Ez egy egyedi adottságokkal rendelkező igazi otthon, ahová jó hazatérni és a nyugalmas pihenés után újból útra kelni!
Hívjon bizalommal a fenti számon!