Sződ, 106 m2, 86400000 HUF, 5 szoba [1752_316]

"Új építésű otthon, kertvárosi, családi házas környezetben..."

Sződ új építésű részén eladó egy 106 nm-es ikerház-fél, melyhez 438 nm-es saját telek tartozik.
A házak egymástól elkülönítve helyezkednek el, ezért dupla fal sehol sem található.

Az ingatlan földszinti részén előtér, teraszkapcsolatos (+ 12 nm-es) amerikai konyhás nappali étkezővel, szoba, zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő, tároló és gépészeti helyiség, az emeleti részen a közlekedőn kívül 3 hálószoba (ebből az egyik loggiával rendelkezik) és kádas fürdőszoba kerül kialakításra.

A ház melegéről a hőszivattyú mellett 1 db 3,5 KW-os klíma gondoskodik, mely a nyári időszakban hűtési, télen fűtési üzemmódban kihasználható.

Parkolni a fedett kocsibeálló alatt lehetséges.

Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épül, 15 cm-es polisztirol hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal és beton cserepekkel. Tervezésnél fontos szempont volt egy olyan épület megtervezése, mely sok fényt enged be, nagyméretű nyílászárókkal kommunikál a környezetével, meleg érzetet kelt és tágas tereket foglal magába, mint a manapság a környéken épülő házak.

Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, de ha még időben megvásárolja, akkor a burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók a belső műszaki tartalomnak megfelelően választhatóak:

• Hidegburkolatok, járólap 7.000.-Ft/m2-ig
• Laminált parketta 6.000.Ft/m2-ig szegőléccel, alátéttel
• Fürdőszoba 210-cm-ig (bordürt nem tartalmaz) 7.000.-Ft/m2-ig
• Fürdőkád 50.000.Ft-ig
• Mosdó 20.000. Ft-ig
• GROHE beépített WC tartály+Alföldi WC csészével a vételár tartalmazza
• 1 db mosógép kiállás tartalmazza a vételár
• Csaptelepek 20.000.Ft/db
• Beltéri ajtók dekorfóliás teli kivitelben 65.000.- Ft/db

EGYÉB BELTÉRI VÁLLALÁSOK:
• Falak 2x glettelve, 2x fehér diszperzit festés
• Fűtés – melegvíz ellátás: 6 KW-os hőszivattyús rendszer /padlófűtés + használati melegvíztároló/
• H tarifás villanyóra előkészítése (ez a hőszivattyúkhoz és a megújuló energiaforrásokhoz kiépített rendszerekhez használható tarifa. A legfontosabb jellemzője, hogy nem elérhető egész évben: csak október 15-től április 15-ig vehető igénybe. Viszont a Geo tarifával szemben ez egész nap, 24 órában a rendelkezésünkre áll. A legalacsonyabb díja 23,54 Ft/kWh, de rendeletben van szabályozva, hogy a B tarifa áránál soha nem lehet magasabb a díja.)
• Elektromosság 1x32 A
• Mixvill economic villamossági szerelvény (55 db) ezen felül 15.000.- Ft/db
• Internet és TV kiépítése megbeszélés szerint
• Helyiségenként 1 lámpahely kialakítás
• Kiépített riasztórendszer
• Előre gyártott panel utcafronti kerítés, drótfonatos oldalsó kerítés
• Viacolor terasz, járda, garázsbejáró
• Tereprendezés

Az ingatlan átadása 2024 utolsó negyedévére várható.

A kivitelező megbízható, rugalmas, gördülékeny, együttműködő, több ingatlant is épített már az utcában, ill. a környéken.
A saját házamat is Ők építették!

M2-es felhajtó 2 km-re található!

A képeken a kivitelező által egy másik településen megépült ugyanilyen ház látható!