Eladó 62 nm-es Felújítandó Családi ház Kozárd Damjanich út

Az út vége ott van, ahol a szív megnyugszik, minek neve: otthon. Ehhez páratlan esélyt kínálok!Nógrád megye szemet gyönyörködtető természeti adottságainak féltő ölelésében, a Cserhát délivonulatai közötti, meseszép erdőkkel körülvett völgyben kínálok megvételre 2537 nm, észak-nyugati fekvésű, előkertes, 62 nm-es, két szobás, felújítandó családi házat, a felújításhoz ésbővítéshez szükséges kész tervekkel együtt.Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: br. 62 nm (nettó 43,15 nm), az épület bővíthetőTelek: 2537 nm, beépíthetőség 30%Építési mód: oldalhatáros, előkertesBelmagasság: 2,7 mFekvés: észak-nyugatKörnyék: település keleti része, Ófalu településrész, békés, rendezett, családi házas övezet,természetközeli, a házzal szemben pihenőparkSzobák száma: 2Kilátás: utca, kert, park, tájÉpítési év: kb 1950-es évekÁllapot: felújítandóKomfortfokozat: komfort nélküliAlap: terméskőFalazat: kőFalazat állapota: statikai hiba nem látható, stabil, masszív szerkezetTető: átlagos szerkezeti állapotú, cserép héjalású sátortető, mely felújításra szorulFödém: borított fagerendásEreszcsatorna: van, átlagosKémény: vanVillany: vanVíz: az utcábanFöldgáz: az utcábanCsatorna: vanNyílászárók: építéskori, redőnnyel ellátott hagyományos két és háromszárnyú fa ablakok, fabeltéri ajtók, és fa bejárati ajtóFürdőszoba: nincs kialakítvaWC: gravitációsMelléképület és tárolási lehetőség: vanPince: borospince a kertbenParkolás: udvari beállóKert: gondozott, jelenleg nincs használatban, gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra alkalmas,pihent földjében minden megteremKút: nincs, kútfúrás lehetőségéről tájékoztatást adunkKerítés és kapu: zárt, használható, de felújítandó állapotúBirtokbaadás: kifizetés után azonnalKozárd község a Cserhát hegység déli lábánál fekszik Ecseg és Alsótold között. A legközelebbiváros, a 10 km-re lévő Pásztó. A település a Cserhát ökoturisztikai célpontja és a hagyományosmagyar és palóc gasztronómia kedvelt helye. Helyi termelőknél találjuk a legfinomabb sajtokat,lekvárokat, mézet. A községben több vendégház és egy étterem üzemel. A hagyománytisztelőtelepülésen minden évben több ezer turista látogat a rendezvényekre, fesztiválokra.Buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található, járatok indulnak Alsótold, Cserhátsurány,Pásztó, Pásztó vasútállomás, Bokor, Budapest, Szécsény, Balassagyarmat, Felsőtold, Hollókőtelepülésekre. A 21-es főútvonal autóval a háztól 9 perc távolságra van, innen az M3- asautópálya felhajtója 17 percre van. Budapest egy órán belül elérhető távolság.Ajánlom az ingatlant mindazon családoknak, akik idilli, békés környezetben vágynak sajátotthont teremteni. Kész terveket bocsájtunk rendelkezésre, mely megfelel a jelenleg érvénybenlevő építési szabályzatnak, amivel egy kényelmes, minden igényt kielégítő, modern családiotthon valósítható meg.Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szívesrendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!