Eladó ikerház Zalaegerszeg, Zalaegerszeg

Zalaegerszegen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, PRÉMIUM kivitelezésű, TERASZOS, kétlakásos társasház SAJÁT GARÁZZSAL ELADÓ!

Jellemzői:
- Professzionális tervezés,
- Praktikus, belső terek.
- Energia hatékony, gazdaságos működés.

Lakásonkénti 4,8kW-os napelemrendszer és 10 kW-os inverter hatékony működése mellett alacsonyabb villamosenergia költséggel kalkulálhatunk.

Egyéni ízlés szerint választhatóak meleg és hidegburkolatok, szaniterek.

Telkenként 2 db 8 m3-es földbe süllyesztett tartály gyűjti össze az esővize.
Opcionálisan rendelhető lehetőségek:
- Az emeleti fürdőszobákba rendelhető infraszauna.
- Pergola: elegáns bioklimatikus pergola.
- Fedett beálló.

Az értékesítési ár 114 990 000 Ft, amely magában foglalja az alábbiakat:

- hideg-meleg burkolatok
- beltéri ajtók
- szaniterek
- kültéri világítás
- parkosítás
- öntöző rendszer
- elektromos autó töltő a garázsban
- motoros működtetésű távirányítós alumínium redőnyrendszer - beépített szúnyoghálóval
- szintenként elhelyezett DAIKIN klíma
- HOVAL kazán, padlófűtés
- 4,8 kw-os napelem rendszer
- 8 m3 –es esővíztartály

Műszaki tartalom:

Alapozás:
Hagyományos beton sávalapozás 90 cm mélyen.

Tartószerkezet:
Monolit beton sávalapozás 50 cm szélességgel.

Teherhordó falazatok:
A külső és belső teherhordó falszerkezet 30 cm vastag, minimum 10 n/mm2 nyomószilárdságú nútféderes kézi falazóblokkal készült.

Lakáselválasztó falak:
A lakáselválasztó falak 30 cm vastag falazóelemekből épülnek mindkét oldalon hanggátló előtétfallal.

Válaszfalak:
12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel.

Tetőszigetelés:
A beépített tetőteret határoló szarufák közé 30 cm-es vastagságban cellulóz szigetelőanyag kerül gépi befújással.

Hő és hangszigetelés:
A körítő falfelületeken 20 cm vastag ragasztott és mechanikailag is rögzített hőszigetelő táblákkal utólagos szigetelés készül.

Szerkezetek:
Az emeletközi födém 25 cm vastag monolit vasbeton födém.

Fűtés típusa:
Padlófűtés, a gépészeti terv szerint Hoval kondenzációs gázkazánok kerülnek az ingatlanokba, ezek a készülékek hatékony és takarékos fűtési megoldást nyújtanak.

Online is vezérelhető hőmérséklet szabályozás biztosítja, hogy ügyfeleink egyéni preferenciák szerint alakíthassák a hőmérsékletet helyiségenként.

Klimatizálás:

Lakásonként 2 db Daikin klíma szolgálja ügyfeleink komfortérzetét, amelyek a piacon a legmagasabb energiahatékonysági besorolással rendelkeznek. Hűtésre és fűtésre is alkalmas berendezések.

Ablakok:
3 rtg üvegezés
A szerkezetek kívül DIÓ, belül FEHÉR színben.

Redőny:
Vakolható előlapos alumínium redőnyrendszer dió színű palásttal, illetve lefutóval. Az ablakokon szúnyoghálóval kombinálva motoros, távirányítós kivitelben.

Garázskapu:

Hörmann RenoMatic dió színben távirányítóval.

Kert:
A gondosan kialakított kert fenntartását az esőérzékelős, többkörös automata öntözőrendszer teszi könnyebbé.
Telkenként 2 db 8 m3-es földbe süllyesztett tartály gyűjti össze az esővizet.

Energetika:
A házak ‘BB – közel nulla energiafelhasználású” tanúsítványa biztosítja az alacsony fenntartási költségeket. Az energiahatékonyságot a magas minőségű műszaki tartalom számos eleme szolgálja, mint például a kiváló nyílászárók, a legjobb hatékonyságú kondenzációs kazánra épülő fűtésrendszer és a vastag hőszigetelés.

Lakásonként 4,8kW-os napelemrendszer és 10 kW-os inverter támogatja a takarékos energia energiafelhasználást.

További információk:

- Riasztórendszer előkészítés
- Elektromos-autó töltési lehetőség
- A kivitelezés engedélyes tervek alapján történik.
- BB energetikai besorolású új építésű ingatlan.

Ne habozzon, foglalja le időben prémium minőségű otthonát! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369849