Eladó 235 nm-es Felújított Családi ház Székesfehérvár

Öreghegy csendes, jól megközelíthető utcájában parkosított 1200 m2-es telken igényesen felújított, egyedi kialakítású  4 szobás  2 nappalis, 2 fürdőszobás családi ház  45 m2-es garázzsal, több tárolóval eladó.
A ház 1991-ben épült beton sáv alapra. Bruttó kb. 300m2-es.Falai 42cm vastag vázkerámia blokkok amelyek  repedésvédő dryvit hálózást és 3 cm vastag hőszigetelő vakolatot kaptak törtfehér színű festéssel. A tető barna Bramac cserép, alatta 30cm vastag Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel a teljes tetőtér felett. A ház nyílászárói egyedileg gyártott ívelt 82mm vastag 6 légkamrás műanyag ablakok és ajtók, kívül belül aranytölgy színben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, egyedi ál üvegosztásokkal. Az ablakok és a teraszajtók bukó-nyíló típusúak, pliszé szúnyoghálóval ellátottak. A tetőablakok Velux gyártmányúak és 3 rétegű  üvegezésűek. A garázsajtó aranytölgy színű, szekcionált ,elektromosan nyitható. A garázs 45 m2-es, vele egy szinten található egy 18 m2-es tároló, egy 18m2-es mosókonyha, egy 12m2-es kazánház és egy WC. Az első lakószint (teraszok nélkül) 95m2-es, itt található egy 35m2-es nappali, egy 12m2-es konyha, egy 24 m2-es dolgozószoba, wc, walk-in zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő. A házból közvetlen lejárat van a garázs szintjére is. Ezen a szinten van még egy első udvar felé néző fedett terasz ami 35 m2-es, valamint a konyhából nyílik egy fából épített 15m2-es fedett terasz is, ami a kert felé néz. A konyhabútor IKEA Method típusú 3 éves. A szobában laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. A nappaliban van egy nagy méretű cserépkályha is. A tetőtér bruttó 90m2-es. Itt 2 db 12 m2-es szoba, egy 24 m2-es szoba, egy gardrób szoba, egy wc, egy kádas (2 személyes) fürdőszoba és egy 25 m2- es nappali található amely akár szobává is könnyen átalakítható.A ház teljes körű felújításon esett át 4 éve, aminek keretében az összes villanyvezeték cserélve lett és a teljesítmény bővítés után 3x20A áram áll rendelkezésre. A teljes vízhálózat is kicserélésre került. A meleg vizet és a fűtést egy 35kw teljesítményű Ariston Genus One típusú kondenzációs gázkazán biztosítja. A fűtés az egész házban padlófűtés, a garázs szintjén radiátoros. A tetőtérben egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található. A telek 1200m2-es sok fával és egy kerti tóval. 2 kocsibeálló van ahol akár 6 autó kényelmesen elfér. Két kapu van, amelyből az egyik elektromos nyitású. A telken van egy ásott kút is, amelyből a növények öntözése megoldható. Az első terasz alatt található még egy 35 m2 nagyságú tároló amely az udvar felől közelíthető meg. Itt is van fűtés, víz és villany is.
Az ingatlan igény esetén bútorozottan is eladó.
Irányár: 199 mft