Eladó ház Szigetszentmiklós

Eladó Szigetszentmiklós belterületén egy 88 nm-es jó állapotú ház. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonosa vagyok. A ház társasháznak épült 3 lakás egymás mellett alapító okiratának mellékletében és a földhivatalnál is felosztva, külön mérőegységekkel. A házhoz tartozó saját kert rész 300nm alapterületű körbe van kerítve. A ház 2003-ban épült téglából, körben szigetelt, műanyag nyílászárókkal (az ablakokon thermo rolóval) és cserép fedéssel. A ház fűtését és melegvíz igényét egy 2022-ben beszerelt Bosch kondenzációs kazán adja. Termosztáton akár órákra programozható a hőmérséklet. A ház a telek első részén helyezkedik el, így a terasz és a belső kert elzárt az utcafronttól, kellő intimitást adva. A kert rendezett, füvesített, többnyire örökzöldekkel beültetve, így télen is szép. A kertben kerti csap (vezetékes víz), fúrt kút és egy komposztáló is segíti a gondozást. Az utcafront felől a ház mellett egy 2022-ben kialakított 2 gépjármű parkolásához elegendő 11 m hosszú beton beálló került kialakításra kétfelé nyitható kapuval, ezen felül közvetlenül a ház előtt szintén 2 autó számára biztosított egy vendég parkoló. Ez a terület lekeríthető előkerté alakítható, és a kerthez csatolható. A terasz 16nm, részben fedett, kompletten beépíthető, akár egy téli kerté. A házban a belső tér magas, tágas érzetet ad, részben galériázva. A galérián jelenleg egy szoba van kialakítva, a másik szoba rész teljesen nyitott. Ez is alakítható, akár 2 teljesen külön szobává. A galéria alapterülete 25 nm, belmagassága 3m. A 88nm-en felül, a fürdő, a háztartási helyiség és az előtér felett egy közel 10 nm-es egybenyitott tároló van, elegendő helyet biztosítva ezzel a beltéri tárolásra. A ház mozgás érzékelős riasztóval ellátott. Az ingatlan egész nap kifejezetten világos, minden napszakban süt be a nap. Belső burkolatok járólap és parketta. A házban minden működik és funkcionál. A képek az elmúlt hetekben készültek. Átlagos összes rezsi költség 18000 Ft.- / hó. A Pininfarina cég által tervezett konyha gorenje sütővel és gorenje mosogatógéppel valamint ceran főzőlappal és gorenje elszívóval felszerelt, ami mind a vételár részét képezi. Az egyéb bútorok (beépített szekrény, ide gyártott bútorok) megbeszélés tárgyát képezik. A ház környezetében gyalog távolságra egészségház-orvosi rendelő, 0-24 gyógyszertár, óvoda, 2024 év őszétől új bölcsöde, játszótér, 100m-re buszmegálló és közért található. 3km-en belül diszkont áruházak, posta iskola és a központ, A Dunapart 800m-re a tó 450 m távolságra. Az M0-ás körgyűrű 10 perc alatt elérhető gépjárművel. Az ingatlan előre megbeszélt időpontban megtekinthető.
Szeretném tisztelettel megkérni az Ingatlanos kollégákat, hogy NE