Eladó 103 nm-es Új építésű Ikerház Budapest XXIII. kerület

Soroksáron  a Csendes utca  és a Káposztásföld utca által határolt részen, a Zellér dűlő utcában, 2024 -es építésű, igényes kialakítású IKERHÁZ baloldala eladó! A ház 103nm,  nappali + 4 szobás, duplakomfortos.A ház befejezés előtt áll,  a közölt  ár  a befejezéshez szükséges  munkálatok költségét  tartalmazza .   A hideg-meleg burkolatok, csempe, kád-zuhany-mosdók, belső ajtók beszerzésének költségét nem tartalmazza. A közölt belsőfotók, a már eladott jobb ikerfélről készültek.
A telek a XXIII. kerület észak-nyugati felén helyezkedik el, 176 nm. A terület lakóövezet, a szomszédos ingatlanok már beépítettek: földszintes, tetőtér beépítéses ingatlanok találhatók a környéken. Csendes, kulturált lakókörnyezet.A ház minőségi anyagokból épült, korszerű technologiával.Ez nem egy tömegház. Látványos, igényes megjelenés, dupla terasszal, 1 felszíni gépkocsi beállóval.Főfalak, teherhordó falak:A főfalak 35 cm vastag polisztirol zsalukőelemből TERMOBLOKBÓL készültek. A 2 lakás között 30 cm vastag, ÖNÁLLÓ főfallal. A külső falak 15 cm grafitadalékos polisztirol, ún. „Neopor” anyagú hőszigetelését a THERMO-BLOKK falazóelem külső oldala adja, melyet tovább javít az 5 cm belső hőszigetelő oldal.Áthidaló szerkezetek:Polisztirol rendszere áthidalója, Porotherm áthidalók és monolit vasbeton gerenda/koszorú került.Födém szerkezet:A földszint fölötti födém méretezett monolit vasbeton. Ahol fal ül fel a födémre, ott felülbordás kialakítás van. Az emeleti 20cm vasbeton födém hőszigeteléssel van kitöltve.FÖLDSZINT: ELŐTÉR 5,17nm, FÜRDŐSZOBA 4,63nm, KAMRA 1,18nm, KONYHA6,12nm,teraszkapcsolatos NAPPALI-ÉTKEZŐ 18,71nm, SZOBA 11,85nmEMELET: LÉPCSŐ 4,77nm, KÖZLEKEDŐ 2,6 nm, teraszkapcsolatos SZOBA 11,1nm, SZOBA 11,38nmSZOBA11,38nm , FÜRDŐSZOBA 6,31nm1. Lakás hasznos alapterülete (m2): 95,24TERASZ 3,60nmTETŐTERASZ 6,96nmA nappaliban kandallókémény kiállás van.Fűtés: Hőszivattyú, padló és mennyezet fűtés, hűtés.Infrastruktúra: A környéken számos iskola, óvoda van. Bevásárlás lehetőség helyben, vagy a Bevásárló központokban: LIDL, ALDI, AUSCHAN, Tesco, Penny, Spár.Közlekedés: MO,M5 a közelben, 66, 36 busz, Soroksári HÉV.