Szomszédmentes, őzikés, tiszta levegős - Ecséd

(képek hamarosan)Élj együtt a természettel csupazöld, szomszédmentes környezetben!Megvételre kínálok Heves megyében, Ecséd községben, természetközeli helyen, átmenő forgalomtól mentes utcában, örök panorámás, 2312 nm, észak-nyugati fekvésű telken épült, előkertes, nettó 108 nm-es, jelenlegi kialakításában 2 szoba+ nappalis+ dolgozó szobás, tovább alakítható és bővíthető, belső felújításon átesett és karbantartott, összközműves családi házat. Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 108 nmSzobák: jelenleg 2 szoba, nappali és dolgozószoba kialakítású, viszont mérete és adottságai miatt további 2 szoba létesíthetőBejáratok száma: 2Fekvés: észak-nyugatTelekméret: 2312 nmKilátás: udvar, kert, utca, tájÁllapot: részben felújított, jól karbantartottÉpítés éve: 1970-es évekFelújítási év: 2022-tőlFelújítás: villanyvezetékek, vízcsövek, burkolatok, nyílászárók, redőny, klíma, fürdőszoba, kamera,Környék: település szélén, természetközeli helyen, közvetlen szomszéd és átmenő forgalom nincs, erre csak az őzikék meg a nyuszik járnakÚt: aszfaltosÉpítőanyag: téglaFalak: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem láthatóAlap: betonVizesedés: nem láthatóTető: jó szerkezeti állapotú manzárd tető, hagyományos cserép héjalásFödém: stukatúros, padlás felől perlitbetonnal szigeteltBetonkoszorú: vanEreszcsatorna: van, átlagosKémény: kettő, ebből egy visszabontva tető alá, mindkettő tisztítvaBeázás: nem láthatóSzigetelés: a közlekedő és előszoba alatti rész 10 cm hungarocellel szigetelveVillany: van, éjszakai áram, új villamos hálózat, rézvezetékek, új kapcsolók és konnektorok, energia takarékos ledes világítás; a fürdőben és konyhában 2,5-es rézvezetékek, a tv és számítógép miatt villámvédett aljzatok, új földelés, külön fí relén a bojler és a hálózatIpari áram: vanÉrintésvédelmi felülvizsgálat: készültVíz: van, új, öt rétegű műanyag vízcsövek, a pincében a bejövő vízvezetéken nyomás szabályzott vízszűrő, vízóra akna szereléke újMelegvíz: villanybojlerFöldgáz: vanFűtés: gázkonvektoros, kettő darab energiatakarékos látványkonvektor rendelkezésre áll, de már nem került beszerelésre, inverteres klíma és programozható, digitális kijelzős Nobo panel, fürdőben törölközőszárítóKlíma: nappaliban inverteres klíma, további két klíma vezetékelése a padláson kialakítottTűzhely csatlakozása: gázCsatorna: van, a bejövő szennyvízcsatorna új tisztítónyílásokkal, a pincéből szerelhetőNyílászárók: új, redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, famintás kőpárkánnyal, hőszigetelt fa bejárati ajtók, és üvegezett és teli fa beltéri ajtók új zárral és új kilinccselKonyha: van, különKamra: vanNappali: van, étkezővelFürdőszoba: van, zuhanyzós, fűtött, törölközőszárítósWC: fürdőbenMelléképületek: a ház mögött gazdasági épületek, ólak, csirkeház, füstölőPince: az egész ház alatt szuterénes pince, két részből áll, részenként három rekeszes, egy része beton födémes, egy része kővel kirakott, boltíves, búbos kemencévelParkolás: udvari beállóKút: van, kb. 10 méter mély, jelenleg nincs használatban, tisztítás után locsolásra alkalmas lehetKerti csap: van, külön aknával, vízleeresztővelUdvar: tágas, rendezett, a ház külső falán mozgásérzékelős ledlámpák, külső konnektorKert: az udvartól a kert kerítéssel választva; jelenleg nincs művelés alatt, gazdálkodásra alkalmas, jó állapotú fóliasátor rendelkezésre állTermő gyümölcsök: naspolya, málna, szeder, körte, cseresznye, szilva, őszibarack, birs, szőlőKerítés: átlagos állapotú, telek körbekerítettKamera: négy állásos, rögzítős kamerarendszerTv/ internet: TelekomÁtlagos rezsi: 30-40.000 FtMi marad az ingatlanban: beépített konyhabútor; gardrób szekrény; ledes, bluetooth-os, hangszórós mennyezeti lámpa, ezeket a vételár tartalmazza. A televízió, hangrendszer és a kanapé megegyezés tárgya lehet.Birtokbaadás: megegyezés szerint három hónapon belül Ecséd község Heves megye nyugati felén található, Hatvantól 15 km-re, Budapesttől 65 km-re. A folyamatosan fejlődő településen többek közt több élelmiszerüzlet, Coop, Reál, húsbolt, dohánybolt, piac, pékség, posta, orvos, fogorvos, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, vendéglátó egység található. A háztól a település központja kényelmesen 20-25 perc alatt elérhető. A legközelebbi buszmegálló 18 percnyi távolságra van. Járatok indulnak Hatvan, Gyöngyös, Visonta, Rózsaszentmárton településekre. Valamint közvetlen járat indul Budapestre. Az M3-as autópálya felhajtója autóval 11 perc, innen Budapest félórás útra van. Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!