Dobozi úti, napelemes családi ház

Békéscsabán, a Dobozi úton eladó egy 182 nm-es, napelemes családi ház, 45 nm-es üzlethelyiséggel, 40 nm-es melléképülettel, 30 nm-es garázzsal + egy fedett kocsibeállóval, 1606 nm-es, parkosított telken. Az üzlethelyiség 25 éve üzemel, bejáratott vendégkörrel. 

Irányár: 79 990 000 Ft

Tel: +36205020207
e-mail: bardi.judit@gold-ing.hu


A kétszintes családi ház meglehetősen jó hangulatú, tágas. Az alsó szint, csak úgy mint a felső 91 nm. A bejárathoz érve egy kis előszoba fogad minket. Ebből a hatalmas amerikai konyhás nappaliba léphetünk. Itt bőven van hely a családi, baráti összejövetelekre. A konyhabútor egyedileg, méretre gyártott, gépesített, 12 éve újították fel. A hozzá tartozó kézi spájz kényelmessé teszi a sütést/főzést hiszen elegendő helyet biztosít mindennek.


A földszinten a nappali mellett található egy hálószoba, és egy fürdőszoba, elegáns beépített sarokkáddal, így ha relaxálna egyet az otthon nyugalmában, kényelmesen megteheti. A fürdőszobát 10 éve újították fel. A felső szintre egy stílusosan kialakított csigalépcső vezet. Fent további 3 hálószoba, illetve egy mosdó található, valamint egy hangulatos kis erkély, ahonnan megkapó látvány nyílik a gyönyörű kertre. 


A parkosított udvaron, a gondozott fű és dísznövények mellett, egy filagória, és egy bográcsozó is helyet kapott. Igazi kikapcsolódást nyújt a pihenőkert szép idő esetén, ki sem kell mozdulnia otthonról, ha a szabadba vágyik!


A ház központi fűtéses. 2022-ben építették ki a napelemrendszert, ami biztosítja a ház és az üzlethelyiség áramfogysztását is egyben. 3 éve kondenzációsra cserélték a régi gázkazánt, továbbá egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A lakás és az üzlet is klimatizált.

 

Az ingatlan biztonsági rendszerrel védett, kamerákkal, riasztóval felszerelt.

 

A 30 nm-es garázsban kényelmesen elfér egy nagyobb autó is, a második autó számára egy fedett kocsibeálló készült. Az épület előtt nagy területet láttak el szilárdburkolattal, hogy megkönnyítsék az áru behordását, valamint elegendő parkolóhelyet létesítettek a vendégkör számára. 

 

A 45 nm-es üzlethelyiség mögött egy kb. 40 nm-es helyiség található, ami sok célra alkalmas lehet. Ipari áram is van hozzá. A garázs is egy tető alatt van ezekkel, így akár 115 nm-es hasznos alapterület áll rendelkezésre valamilyen vállalkozásra, vagy egy külön bejáratú lakás kialakítására, illetve ezeknek a kiadására! Rendszeres jövedelemre tehet szert a befolyó bérleti díjakból, vagy több generáció együttéléséhez nyerhet elegendő életteret. Tekintse meg!