Eladó 71 nm-es Új építésű Családi ház Százhalombatta Családi házas

Százhalombattán különálló, új családi ház eladó!

A házban nappali + 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, háztartátási helyiség, előszoba, közlekedő kerül kialakításra.

A saroktelken két, egymástól különálló családi ház épül fel, kerítéssel elválasztva, a bejáratok két, külön utcára nyílnak!

Helyiséglista:

Előszoba: kerámia burkolat 3,22 m2
Nappali-étkező: kerámia burkolat 25,06 m2
Konyha: kerámia burkolat 3,80 m2
Házt.h.: Kerámia burkolat 3,10 m2
Et.: lam.padló burkolat 4,11 m2
Fürdő: kerámia burkolat 5,70 m2
Szoba: lam.padló burkolat 8,94 m2
Szoba: lam.padló burkolat 8,44 m2
Szoba: lam.padló burkolat 8,54 m2

Összesen:. nettó 70,91 m2 + terasz 15m2


Műszaki leírás:

-alapozás: beton sávalapok(C-10-32/KK kavicsbeton)
-vízszigetelés:1 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen
-teherhordó falak: 30-as porotherm tégla
-zárfödém: fagerendás födém statikai terv szerint
-válaszfalak: 10cm YTONG tégla
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS
-zárófödémen: 2*15 cm Rockwool-Multirock
-fszt-i födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2
-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés,
argongáz töltés,dupla gumitömítés,6 légkamrás
83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K) + redőny
-fedélszék: fogópáros, kontyolt, nyeregtető statikai terv szerint
-tetőfedés: Bramac cserépfedés
-burkolatok: ragasztott kerámia ill.laminált padló, teraszon kőlap burkolat
-bádogosszerkezetek horganylemez anyagúak
-belső falburkolatok: fürdőszobákban 2,10 m csempe falburkolat körben, konyhá-
ban a szekrények közötti részek csempézendők
-külső: nemesvakolatok

Gépészet, elektromosság:
Az épület lakásainak fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú, és elektromos
berendezések, hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az összes helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokon
keresztül megoldott, a konyhában elektromos tűzhely lesz!

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak, így az új tulajdonos igényei szerint fejezi be a beruházó a házat.

Az udvaron felszíni kocsibeállók kerülnek kialakításra, elektromosan vezérelhető kapukkal.

A két ház egy 585m2-es összközműves telken található, házankén kb. 292m2-es saját telken.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére az OTP Bank hátterével!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.)

A kivitelező megbízható cég, 25 éves tapasztalattal rendelkezik, referencia munkái megtekinthetőek.

Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!n bizalommal akár hétvégén is!