Mohácson csodás 5 szobás, tetőteres családi ház udvari bejáratú üzleti tevékenységre is alkalmas helyiséggel eladó!

Mohácson csodás 5 szobás, tetőteres családi ház udvari bejáratú üzleti tevékenységre is alkalmas helyiséggel eladó!

Azoknak javasoljuk ezt az 5 szobás, tetőteres mohácsi ingatlant, akiknek több gyerekük van, vagy többet terveznek, és fontos nekik, hogy minden családtagnak meglegyen a saját birodalma. Különösen jó lehet azoknak, akik otthon szeretnének irodát vagy szolgáltató üzletet – fodrászat, tetováló szalon, könyvelő iroda stb.- nyitni, mert nem kell súlyos összegeket bérleti díjakra kifizetni és a házunk is pénz termel, közben pedig tudnak figyelni a családjukra is.

A tetőteres ház elosztása ideális, az étkezőben van a központi rész. Innen jutunk a szobákhoz, a nappalihoz, a fürdőbe és a lépcsőfeljáró is innen nyílik. A konyhától két lépés választja el, így az étel felszolgálásához csak néhány lépést kell megtenni a háziasszonynak. A tágas étkezőben akár 10-15 főt is le lehet ültetni, így nagyobb baráti vagy családi kört is nyugodtan meghívhatunk, mert el lehet férni az asztal körül. Az 5 szobából három van a földszinten, kettő pedig a padlástérben, ami lehetővé teszi, hogy minden családtagnak külön szobája legyen. Jó, mert mindenki kényelmesen meg tudja választani, hogy a saját birodalmában szeretné az idejét tölteni, vagy a család többi tagjával együtt van a közös helyiségekben. Az utcára néző tágas nappaliban jókat lehet beszélgetni, filmet nézni, vagy olvasni a vasárnapi ebéd után, szundikálás előtt. A másik utcai szobát gyerek birodalomnak nevezték ki, mert két hatalmas ablaka ontja a természetes fényt, és azt szerették volna, hogy a rajzokat, terveket készítő, művészi képességekkel bíró ifjú tehetség számára a lehető legjobb fényviszonyokat biztosító hely álljon a rendelkezésre, hogy jól lássa a színeket, vonalakat, ne erőltesse mesterséges fénnyel a szemét. A harmadik földszinti szobában egy háló kapott helyet, amely udvarra néző ablakával a nyugalom szigete az amúgy is csendes házon belül. A pihenéshez, alváshoz tökéletes, és az elhelyezkedése biztosítja azt az intimitást, ami a hálószobatitkok megéléséhez szükséges.

A földszinten egy nagy külső fedett teraszról nyílik az egyik bejárat a konyhába, ahol többen is tudnak együtt főzni, kiélvezve egymás társaságát az étel készítése közben is. Az év kellemes hőmérsékletű időszakaiban a külső terasz egy szellős, madárcsicsergős nappalinak fogható fel, ahol jó elüldögélni, de tanulni és dolgozni is lehet, nem kell bezártságra kárhoztatni magunkat. A másik bejárat a két szoba közé érkezik, de ezt nem használják, őrizve a ház belső tereinek a személyességét.  

A tetőtérre egy hangulatos lépcsőfeljáró vezet, ami kellemes a szemnek, és a jó méretű lépcsőfokokkal, és falakkal ölelve kényelmes, biztonságos lépcsőzést tesz lehetővé. A tetőtérben egy közlekedő fogad beépített szekrényekkel, ahol szépen, rendben el lehet helyezni a téli-nyári váltás ruhákat, de a mikulás és a nyuszi dekoráció is rendben várhat a következő évre. Az első szoba hálónak, gyerekszobának kiváló, csendes, világos, aranyos élettér, de akár dolgozószobának, tárolónak is kiváló lehet, ha egy nem túl nagy, de külön térre van szüksége a családnak, például a mosott ruhák vasalásához, hogy a ház többi része példás rendben legyen. A folyosó végéről nyíló nagyobb helyiség a szemben álló hosszúkás, nagyméretű üveg felületekkel a fény szobája, különösen a délutáni és a lemenő nap hoz igazi ragyogást. Új tulajdonosa egy igazi gyöngyszemet talál a padlástérben ezzel a szobával. A fürdőszoba, és a különálló, a lépcsőfeljáróban meghúzódó WC nagyon szépek, korszerűek és kényelmesek. A külön elhelyezkedés miatt a reggeli rohanásban sem kell egymásra várni a készülődés közben. Külön értéket ad a háznak, és minden háziasszony álma, hogy a mosás nem a fürdőben történik, hanem az udvarról nyílóan van egy mosókonyha, ahol a mosógépen kívül a gázkazán, a melegvíz előállító berendezés, és két hatalmas kinyitható ruhaszárító is elfér. Így nem kell a házon belül kerülgetni a ruhaszárítót és a párolgó víz sem nedvesíti a lakást.

Az udvarról nyílik az a külön bejáratú, saját WC-vel és kézmosóval rendelkező helyiség, ami alkalmas üzlethelyiségnek, fodrászatnak, kozmetikusnak, körmösnek, tetkó szalonnak, vagy éppen könyvelő irodának, így nem kell elmennünk otthonról munkahelyre, és a munka mellett felügyelni tudjuk a gyerekeket is. De van itt műhely, ahol a kerékpárokat lehet tárolni és szerelni, fatároló fatüzelésű kazánnal, csirkésól, ahol 3 kendermagos tyúk tojja a tojásokat, valamint hátsó udvar, ahol újabb tárolók vannak. Ebben a házban mindennek van helye, és a kreativitásunknak nem szabhat határt a helyhiány, mégis, a kezelhető méretű, és jó állapotú épületek, helyiségek nem jelentenek túlzott terhet a karbantartás, vagy tisztántartás szempontjából.

A ház utcafronti elhelyezkedésű, és a zárt kaputól a garázsig egy kocsibeálló vezet, ahol egy gépkocsi kényelmesen elfér, nem az utcán kell parkolni, hanem védett helyen tudhatjuk az autónkat.

A terasz és füvesített első udvar kellemes tavasztól őszig a kinti tartózkodásra, de az udvar mérete akkora, hogy nem kell órákat tölteni a fűnyírással. Kedves dísztárgyak, növények teszik változatossá, szerethetővé az udvart.  A házban a legjobb az, hogy nagy mérete ellenére kedves, barátságos, nagyon szép és újszerű, mégis van lehetőség arra, a saját elképzelésünk szerint, az ízlésünknek megfelelően alakítsuk, ha szeretnénk. Ebben a házban fel lehet nevelni a gyerekeket, sőt, még a fiatal felnőttek is maradhatnak együtt a szülőkkel, amíg el nem indulnak a saját útjukon, mert a tetőtér alkalmas egy ifjú pár számára is.

Keressen mielőbb, mert ilyen szép házat ritkán láthatunk korrekt áron, úgy, hogy nem szükséges költeni sem rá, akár azonnal be lehet költözni!

 

 

In Mohács wunderschönes 5-Zimmer-Dachgeschoss-Familienhaus mit Hofeingang und Geschäftsräumen zu verkaufen!

Wir empfehlen diese 5-Schlafzimmer-Dachgeschoss-Immobilie in Mohács für diejenigen, die mehrere Kinder haben oder planen, mehr zu haben, und es ist wichtig für sie, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat. Es könnte besonders gut für diejenigen sein, die ein Büro oder ein Dienstleistungsgeschäft - Friseur, Tattoo-Salon, Buchhalter usw. - zu Hause eröffnen wollen, weil sie keine hohen Mietkosten zahlen müssen und das Haus Geld einbringt, während sie sich gleichzeitig um ihre Familie kümmern können.

Die Aufteilung des Dachbodens ist ideal, wobei das Esszimmer der zentrale Teil ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer und dem Treppenhaus. Die Küche ist durch zwei Stufen abgetrennt, so dass das Servieren der Speisen für die Gastgeberin nur ein paar Schritte entfernt ist. Das geräumige Esszimmer bietet Platz für 10 bis 15 Personen, so dass Sie eine große Gruppe von Freunden oder Familienmitgliedern einladen können, da um den Tisch herum genügend Platz vorhanden ist. Drei der 5 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss, so dass jedes Familienmitglied ein eigenes Zimmer hat. Das ist gut so, denn so kann sich jeder bequem in seinem eigenen Reich aufhalten oder mit dem Rest der Familie in den Gemeinschaftsräumen zusammen sein. Das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf die Straße ist ein großartiger Ort, um zu plaudern, einen Film zu sehen oder nach dem Sonntagsessen vor dem Mittagsschlaf zu lesen. Das andere Zimmer, das zur Straße hin liegt, wurde das Reich der Kinder genannt, weil es über zwei große Fenster verfügt, die natürliches Licht hereinlassen, und sie wollten den jungen talentierten Künstlern, die zeichnen und entwerfen, die bestmöglichen Lichtverhältnisse bieten, damit sie Farben und Linien sehen können, ohne ihre Augen mit künstlichem Licht anstrengen zu müssen. Das dritte Zimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Fenster zum Innenhof, eine Insel der Ruhe in einem ohnehin schon ruhigen Haus. Es eignet sich perfekt zum Entspannen und Schlafen, und seine Lage bietet die nötige Intimität, um die Geheimnisse des Schlafzimmers auszuleben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Außenterrasse, die einen der Eingänge zur Küche bildet, wo mehrere Personen gemeinsam kochen und sich bei der Zubereitung der Speisen gegenseitig Gesellschaft leisten können. In der warmen Jahreszeit kann die Außenterrasse als luftiges, von Vögeln bevölkertes Wohnzimmer genutzt werden, in dem man sitzen, lernen und arbeiten kann, ohne sich eingeengt zu fühlen. Der andere Eingang befindet sich zwischen den beiden Zimmern, wird aber nicht genutzt, um die Privatsphäre der Innenräume des Hauses zu wahren. 

Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine gemütliche Treppe, die dem Auge schmeichelt und mit ihren gut dimensionierten Stufen und Wänden für ein bequemes und sicheres Treppenhaus sorgt. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einem Flur mit Einbauschränken, in dem Sie Ihre Winter-Sommer-Wechselkleidung ordentlich verstauen können, aber auch Weihnachtsmann- und Hasendekorationen können hier auf das nächste Jahr warten. Das vordere Zimmer eignet sich perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer, ein ruhiger, heller, niedlicher Wohnraum, aber auch als Arbeitszimmer oder Abstellraum, wenn die Familie einen nicht zu großen, aber abgetrennten Raum braucht, zum Beispiel zum Bügeln der Wäsche, um den Rest des Hauses in vorbildlicher Ordnung zu halten. Das größere Zimmer am Ende des Flurs mit seinen gegenüberliegenden länglichen großen Glasflächen ist ein lichtdurchfluteter Raum, vor allem am Nachmittag, wenn die untergehende Sonne ein richtiges Leuchten bringt. Der neue Eigentümer findet mit diesem Zimmer ein echtes Schmuckstück im Dachgeschoss. Das Badezimmer und die separate Toilette, die im Treppenhaus versteckt sind, sind sehr schön, modern und komfortabel. Durch die getrennte Lage gibt es kein gegenseitiges Warten in der morgendlichen Hektik, um sich fertig zu machen. Eine Besonderheit des Hauses und der Traum jeder Hausfrau ist, dass die Wäsche nicht im Badezimmer gewaschen wird, sondern in der Waschküche auf dem Hof, wo sich neben der Waschmaschine auch eine Gastherme, ein Warmwasserbereiter und zwei große zusammenklappbare Wäschetrockner befinden. Das bedeutet, dass man nicht um das Haus herumlaufen muss, um zum Wäschetrockner zu gelangen, und dass das verdunstende Wasser die Wohnung nicht befeuchtet. Vom Hof aus gibt es einen separaten Eingang mit eigener Toilette und Handwaschbecken, der sich für einen Laden, einen Friseur, eine Kosmetikerin, ein Nagelstudio, ein Tattoo-Studio oder sogar ein Buchhaltungsbüro eignet, so dass Sie das Haus für die Arbeit nicht verlassen müssen und die Kinder beaufsichtigen können, während Sie arbeiten. Aber es gibt auch eine Werkstatt zum Lagern und Montieren von Fahrrädern, ein Holzlager mit einem Holzofen, einen Hühnerstall, in dem drei Hanfhühner Eier legen, und einen Hinterhof mit weiteren Lagerräumen. In diesem Haus ist Platz für alles, und Ihre Kreativität wird nicht durch Platzmangel eingeschränkt. Dennoch sind die Gebäude und Räume von überschaubarer Größe und in gutem Zustand und stellen keine übermäßige Belastung bei der Instandhaltung oder Reinigung dar.

Das Haus befindet sich an der Vorderseite der Straße und es gibt eine Einfahrt vom geschlossenen Tor zur Garage, wo ein Auto bequem geparkt werden kann, nicht auf der Straße, sondern an einem geschützten Ort.

Die Terrasse und der begrünte Vorgarten laden vom Frühjahr bis zum Herbst zum Verweilen im Freien ein, aber der Garten ist so groß, dass man nicht stundenlang den Rasen mähen muss. Hübsche Ornamente und Pflanzen bringen Abwechslung und Schönheit in den Garten.  Das Beste an dem Haus ist, dass es trotz seiner Größe charmant, einladend, sehr schön und neu ist, aber dennoch die Möglichkeit bietet, es nach eigenem Geschmack zu gestalten, wenn Sie es wünschen. Kinder können in diesem Haus aufwachsen, und sogar junge Erwachsene können bei ihren Eltern bleiben, bis sie ihren eigenen Weg gehen, da das Loft für ein junges Paar geeignet ist.

Setzen Sie sich so schnell wie möglich mit uns in Verbindung, denn es ist selten, dass Sie ein so schönes Haus zu einem fairen Preis sehen, ohne etwas ausgeben zu müssen, und Sie können sofort einziehen!