Eladó 95m2-es Ikerház, Gödöllő

CSOK plusz, illetékkedvezmény felvehető rá!

Gödöllő gyönyörű természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő ikerház mindkét fele eladó! 

Elosztás:
- Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba, fürdőszoba + terasz.
- Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba + erkély.

Műszaki adatok: 
- Főfalazat: 30-as okos tégla.
- Homlokzati szigetelés: 12 cm dryvit szigetelés.
- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó. 
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.
- Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben. Vevő igényei szerint az egész lakásban padlófűtés vagy radiátoros fűtés.
- 2 db inverteres klíma.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben. 
- Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.
- Tetőfedés: Terran betoncserép.
- Bádog csatorna.
- Riasztó vezetékelve.

Telek: 
- 575m2 telken épül, kb. 290nm saját telekrésszel.
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés.
- 15m2 betonozott gépkocsibeálló.
- Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő.

Infrastruktúra:
- Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az autópálya felhajtó is. 

Ár tartalmazza:
- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db
- zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db
- mosdókat bruttó 15.000.-ft/db

Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.

Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető!

Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. szeptember

Irányár:
1. Lakás: 72,5Mft
2. Lakás: 77,9Mft

 

Hivatkozási szám:2517713.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!