Eladó 230 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Szeged Bérkert utca

Újszeged egyik legszebb részén, a Bérkert utcában, a Holt-Maros partjánál eladó egy sorházi ingatlan, a belváros percek alatt elérhető közelségében.170 nm alapterület + 25 nm, padlófűtéssel, gránitlap burkolattal és vizesblokkal ellátott, lakószobaként is használható garázs + 2 db erkély, saját terasz, udvar és kert az alább írtak szerintAz ingatlan elosztása:Földszint:- Előszoba- Garázs- Nappali-étkező-konyha- Tusoló-wc-bide- VendégszobaEmelet:- 3 szoba- Fürdőszoba- Önálló wc-bide-kézmosó- MosókonyhaValamennyi emeleti szoba 20 m2 feletti alapterületű és önálló beépített szekrénnyel ellátottA két gyerekszobában és az emeleti kerengőben külün (összesen 3 db) légkondicionáló hűtő-fűtő berendezés is találhatóAz egész ház fűtése padlófűtés, a fűtés és melegvíz ellátás gázkazánnal biztosítottA teljes ház hálózati vízellátását egy víztisztító berendezés szűri, amely az ivóvíz tisztaságán túl a háztartási gépek hosszú élettartamáról is gondoskodik.A 3 emeleti szobából 2 szoba saját 10m2-es erkéllyel rendelkezikA földszinti nappaliból juthatunk ki a 40m2-es teraszra, azt azt körülvevő udvarra és a 45m2-es kertkbeA 4 sorházból álló ingatlan egy hatalmas hátsó kerttel is rendelkezik, mely közvetlenül a Holt-Maros sétányra nyíilik és amely a tulajdonosok közuös használatában áll.A lakóingatlanhoz - a garázson túl - 2 sb saját használatú kültéri gépkocsibeálló is tartozikA sorház mögött lévő közös használatú telekről a Holt-maros menti sétányra kijárás van.A 815 m2 alapterületű telken a Bérkert utcára párhuzamosan épült négy lakásos épület első ingatlana.A telek diszburkalattal ellátott gépkocsibejárója, elektromos kapuja a lakásokhoz történő önálló bejutást biztosítjaA lakás két szintes 170 m2 alapterületű, melyhez tartozik egy 50 m2 alapterületű terasz, saját kert, és az emeleten három terasz. A lakás hatalmas nappalival, öt nagy lakószobával rendelkezik. Ezen túl a garázs szobaként is használható, mivel ott is kiépítettek a padló fűtést, a gránit burkolással ellátott Az elektromos garázskapu cseréjével megoldható a lakószoba funkció.Az épület kifejezetten minőségi anyagokból épült, az épületszerkezet kifogástalan.A lakótér a legkorszerűbb anyagokból kifogástalan ízléssel épület meg. A földszinti terület gránit burkolattal burkolt, az emeletre vezető lépcső fából épült. A falak mosható festékkel festettek.A fölszinti nappaliban csodaszép fatüzeléses kandallót építettek be, mely a a padlófűtést kiegészíti, akár ki is váltja.Minden szobában mennyezetig beépített gardróbszekrény került beépitésre.A konyha korszerűen gépesített, a magasfényű bútor külső, belső megvilágítással rendelkezik.Nyílászárók hőszigeteltek, elektromos redőnnyel árnyékolhatók.A lakásban három fürdőszoba plusz külön -WC helyiségek szaniterei is felső kategóriások, a falburkolatok, minőségi csempével burkoltakA lakó- és a pihenőterek kialakítását arányosság, modernitás és funkcionalitás jellemzi.A tervezés szemléletmódja a mindennapi kényelem biztosításának, a társasági élet fontosságának és a privát szféra védelmének elveit helyezte előtérbe.A stílusos külső, jól átgondolt belső tereket rejt.A belső padló-, és falburkolatok trendkövetőek, melyek színdinamikája harmonikus hatást kelt. A ház földszintjén található közösségi helyiségeit grandiózus ablakokkal körülölelt terek jellemzik, melyeknek köszönhetően az ingatlan maximálisan képes kihasználni a természetes fény és a nap melege nyújtotta lehetőségeket. A lakók számára ideális hőmérsékletet, továbbá, az évszaknak megfelelően az ingatlan hűtő és fűtő berendezései mellett 3 rétegű ablakok és az elektromos zsaluzat biztosítja.A belső terek tervezett mesterséges megvilágítása, ugyanakkor, az időjárástól függetlenül képes a természetes fényhatást biztosítani.A lakás K-Ny tájolású.Az épület áramellátása három fázis 3x32A.Riasztó kiépítve.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.