Pilisvörösvár, 100 m2, 74900000 HUF, 2 szoba, 1 félszoba [2005_3037]

Hatalmas 1497 m2-es belterületi telken, masszív téglaház!
A város központi, forgalommentes csendes utcájában. Ritka lehetőség, ha már nézegeti egy ideje a piacot, akkor most nem érdemes késlekedni!

A telek sík, körbe kerített. A ház masszív szerkezetű, kiemelt szuterénszinttel rendelkezik.
A szuterén szint alapterülete 100 m2, jelenleg műhelyként, tárolásra használják. Modernizálva, akár lakótérnek, akár vállalkozásnak, vagy csak hobbi célra is használható.

A szuterén szintről masszív betongerendás födémről indul a lakószint, amely szintén 100 m2.A kiemelt szuterén szint miatt, a lakószintet néhány lépcsőn keresztül érhetjük el. A bejárat előtt tágas 15 m2-es fedett terasz, amelyről nagyon szép panoráma nyílik a közeli fás, ligetes részre. A ház szerkezete tégla, nyílászárói gerébtokos, fa nyílászárók, redőnnyel. A szobákban parketta, az előszobában, konyhában, fürdőben hidegburkolatok.

Kialakítás: terasz, előszoba, 3 lakószoba, konyha, kamra, fürdőszoba.

A ház teljes tetőtere beépíthető (a helyi építési szabályozás 5,5 méteres gerincmagasságot enged). A tetőtér beépítéssel akár egy teljesen különálló (külső feljáratos) lakás is kialakítható.

A ház jelen állapotában lakható, évjáratának megfelelő műszaki tartalommal és energetikával rendelkezik. Tavaly nyár óta nem lakják életvitelszerűen. A házban gázfűtés van.

A telken gyűrűs kút.

Összefoglalava: ez egy olyan ingatlan, amiben rengeteg lehetőség van. A nagy telek egyedi adottság, lakható a ház, nem kell azonnal felújítani, igényre szabhatja, lakhat és vállalkozhat egyszerre, többgenerációssá alakíthatja, vagy beruházóként több lakást is kialakíthat belőle.

Keressen bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

Lengyel Katalin
06 20 251 5791