ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, egyszintes, ENERGIATAKARÉKOS kulcsrakész családi ház eladó Hajmáskéren.

Az 1 000 m2-es területen összesen 2 db, nettó 125 m2-es iker ház GARÁZZSAL kerül megépítésre, 500-500 m2 telekkel, melyek társasházként, külön helyrajzi számmal és külön közmű bekötéssel fognak rendelkezni. A telkek külön-külön bejárattal rendelkeznek.Elektromosan, távirányítóval nyitható nagy kapu és szintén elektromos garázskapu, komplett kerítés, valamint a járdák és parkolók murva borítása + kerti szegélyek (térburkolat előkészítés) lerakása a vételár részét képezik.     Épületek bemutatása:   A területen elhelyezkedő két darab ház méreteiben, műszaki tartalmában és belső kialakításában teljesen megegyező. A házak annyiban térnek el egymástól, hogy jobbos vagy balos (tükörkép) irányultságúak. Rendkívül világos, valóban tágas, jól bútorozható helyiségeket találunk. A méretes nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, igazán remek otthona lesz egy nagyobb létszámú családnak is.Az épületek elhelyezésénél, formájának kialakításánál, a homlokzat irány meghatározásánál, elsődleges szempont volt, hogy az épületek a legkevesebb energiafelhasználás mellett legyenek üzemeltethetők/fenntarthatók.  Ennek érdekében a nyílászárók, KÜLSŐ ÉS BELSŐ HŐSZIGETELÉS KÜLÖNÖSEN NAGY HANGSÚLYT KAPTAK.    Az így kialakított-egész lakóteret körbe ölelő-hőhídmentes thermo-burok lehetővé teszi, hogy AZ ÉPÜLETEK MINIMÁLIS ENERGIA IGÉNNYEL FENTARTHATÓAK legyenek, villanyáram, fűtés és a meleg víz ellátásának tekintetében (30 cm hőszigetelés a falakban, 20 cm hőszigetelés a födémben). Épületenergetikai minőségtanúsítvány:           AA (Közel NULLA energiaigényre vonatkozó követelménynél JOBB) !!!Helyiség lista nettó alapterülete:01 Előtér (bejárati) 3,01 m202 WC 1,46 m203 Nappali - Étkező 36,3 m204 Konyha 5,4 m205 Háztartási helyiség (gépészet) 2,97 m205 Szoba1 12,09 m206 Fürdőszoba+wc 5,56 m208 Közlekedő (szobák előtt) 7,12 m209 Szoba2 12,09 m210 Fürdőszoba+wc 5,47 m211 Szoba3 12,2 m212 Garázs 21,1 m2Összesen: 124,77 m2  Szerkezeti felépítés:- Zsalukő lábazat- Vasalt beton alap lemez- Fából készült szerkezet- 15cm hőszigetelés a falakban- 15cm EPS Dryvit rendszer homlokzati hőszigetelés- Fa tetőszerkezet- Égetett kerámia cserépfedésA teljes felhasznált FŰTÉSI ÉS HASZNÁLATI MELEG VÍZ előállításáról MODERN Panasonic Aquarea All in One HŐSZIVATTYÚ gondoskodik.Fűtési rendszer:Panasonic Aquarea All in One hőszivattyúOkos (SMART) PADLÓFŰTÉS betonágyazatba építve.Helyiségenként padlószenzorral és termosztáttal ellátva, amely mobiltelefonos applikációval helyiségenként TÁVOLRÓL IS SZABÁLYOZHATÓ.Légtechnika:Helyiségenként, azaz: 3 szoba + nappali mindegyikében saját inverteres HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA kerül beépítésre.    A terv dokumentáció szerint két fürdőszoba került kialakításra. Mindkét fürdőben WC is beépítésre került. Továbbá a bejárat mellet egy vendég mosdó-wc is kialakításra került kézmosóval.A hirdetett ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik és már tartalmazza az 5% Áfa-t.69.500.000,- Ft (NETTÓ = 66.190 476,- Ft)CSOK PLUSZ igénybevétele esetén illetékmentesség (2.780.000,- Ft) és az 5% Áfa Visszaigényelhető (3.309 524,- Ft)!!!     Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben:- A házak 10% foglalóval és az aktuális készültségi fok (minimum 20%) vételárelőlegével leköthetőek.- A Vevő 50%; 70%; 90%; és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat.Már folyamatban lévő építkezést előzetes időpont egyeztetéssel lehet megtekinteni.    Kivitelezés VÁRHATÓ BEFEJEZÉSE: 2024 AUGUSZTUS 31.                        TÖKÉLETES VÁLASZTÁS a jó vételhez!HÍVJON, hogy az Öné legyen ezen KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉKARÁNYÚ LAKÓHÁZ valamelyike!Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés és CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.