6763 - PÁRATLAN LEHETŐSÉG ÉRD KÖZPONTJÁBAN !!! - Érd
Ár: 159.900.000 Ft
Érden VT-4 -es besorolású övezetben, 1618nm-es összközműves telken, 380nm beépített területtel rendelkező ,1 szint + tetőteres + 122nm-es szuterénnel rendelkező, 4 hálószoba + 2 nappalis villaház , 17,5nm kertkapcsolatos terasszal , külön épületben 100nm-es tárolóval 159,9MFt-ért eladó .A jelenleg hatályos HÉSZ szerint, a következő paraméterek vonatkoznak a beépítési lehetőségekre :-övezeti besorolás: Vt-4 településközpont terület-legkisebb - legnagyobb beépíthetőség: 40-80%-beépítési mód: zárt sorú-legnagyobb szintterületi mutató: 3.5-legkisebb - legnagyobb homlokzat magasság átlaga: 7.5 - 18 mA településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívüla) igazgatási, iroda,b) kereskedelmi, szolgáltató – a 31.§ (5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is,c) vendéglátó, szállás jellegű,d) kézműipari,e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,f) kulturális, közösségi szórakoztató,g) sportrendeltetést is tartalmazhat.A félszuterénben 122 nm-es, az ingatlan hátsó oldaláról megközelíthető, külön bejáratú, vállalkozásra is alkalmas helyiség,garázzsal, kazánházzal,tárolóval.A földszinti lakószint 156nm alapterületű ,hall,nappali,konyha,kamra, hálószoba,fürdőszoba, terasz helyiségek alkotják. A tetőtéri szint 101nm ,galériáján egy hatalmas nappali,közlekedő , 3 nagyméretű erkélyes hálószoba, , fürdőszoba és külön wc kerültek kialakításra. A ház az utcafronthoz viszonyítva jóval beljebb épült, így nagy előkertnek köszönhetően csendes . Az ingatlan központi elhelyezkedésének, és méretének köszönhetően ,cégképviselet,telephely, bemutatóterem, irodaház, panzió, magánklinika, kialakítására is kiválóan alkalmas lehet .
Tulajdonságok
Település: | Érd |
A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Használtság: | Használt |
Telek nagysága (m2) : | 1618 |
Épület hasznos területe (m2) : | 380 |
Szobák száma: | 7 |
Félszobák száma: | 0 |
Komfort: | Összkomfortos |
Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
Feladás dátuma: | 2024.12.20 |
Eddig megtekintették 208 alkalommal |
Családi házak rovaton belül a(z) "6763 - PÁRATLAN LEHETŐSÉG ÉRD KÖZPONTJÁBAN !!! - Érd" című hirdetést látja. (fent)