Eladó 665m2-es Családi ház, Etyek
Ár: 699.000.000 Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL
LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Bemutatja
Egy különleges etyeki birtokot, mely olyanok számára nyitja meg kapuit, akik a szőlő és bor romantikáját érzik lelkük mélyén,
ahol a szőlő és bor iránti szenvedély méltóságteljesen és otthonosan szövődik a környezetbe.
Egy családi ház, melyhez tartozik egy Vendéglátó egység,
150 fős étteremmel és 4 vendégszobával,
privát lakással és szőlőültetvényekkel, szőlőfeldolgozó üzemmel,
mindössze 20 percre Budapesttől.
Ideális azoknak is, akik az étteremmenedzsment helyett más célokat dédelgetnek.
Az étterem könnyen átalakítható rezidenciává kis ráfordítással, míg a melléképület tökéletes lehetőséget kínál több generációs otthonná alakításra, vagy barátok, rokonok számára való elszállásolásra, mivel két önálló épület lett felépítve közvetlen egymás mellé.
Az apartman és étterem épülete
A vendéglátó egység nyáron 150, télen 80 fő befogadására alkalmas, HACCP tanúsítvánnyal büszkélkedik.
A 4 vendégszobához saját fürdőszobák tartoznak, a belső tér pedig egy hangulatos kemencével varázsolja barátságossá a teret.
A terasz - fa bútorokkal és szőlőlugassal nyújt nyári idillt.
A Családias Otthon épülete
A lakás földszintjén családias élettér vár bennünket konyhával és étkezővel.
Az emeleten 2 hálószoba, télikertes nappali és fürdőszoba káddal és zuhanyzóval biztosít kényelmet.
A télikertből közvetlen kijuthatunk a csodás szőlőültetvényekhez, ami romantikus kilátást is nyújt egyben.
A szőlőfeldolgozó üzem 2 évre bérbe van adva, 150 négyzetméteres területtel. 2022-ben itt készült el 80,000 palack bor, míg az üzem kapacitása évente 100,000 palack. Két raktár (50 és 30 négyzetméteres), zuhanyzóval és 2 WC-vel felszerelve, kiegészíti a létesítményt.
A fűtés padlófűtésen keresztül történik, 25 kW napelem rendszerrel működik, éves elszámolással az elektromos hálózathoz csatlakozva. Ezen kívül kemence és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. Csatornahálózat nincs kiépítve, de vezetékes víz 3 vízórával bekötve, és további 2 fúrt kút szolgál locsolás céljára. Gázvezeték az utcában található, igény esetén beköthető. A biztonságért 10 kamera felel.
Mini Rönkház
Egy kisebb apartman lett kialakítva egy kétágyas, nappali konyhás faházban, mely tökéletes ideiglenes elszállásolásra barátoknak vagy személyzetnek. Különlegessége, hogy a főépületektől elszeparáltan, közvetlenül a szőlőültetvények mellett áll.
Emellett ideiglenes otthont kínálhat vadászatokat kedvelők számára is, mivel a tulajdonos minden engedéllyel rendelkezik vadászati túrák szervezéséhez.
A parkoló
30 autót és 2 buszt tud fogadni.
Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, hívjon bátran!
Frank Szabina
Ingatlanértékesítési Tanácsadó
Sales Associate
+36 30 815-2516
frank.szabina@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA Kft.
1118 Budapest, Hegyalja út 54
Budagyöngye Bevásárlóközpont
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121
Tulajdonságok
Település: | Etyek |
A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Telek nagysága (m2) : | 6 135 |
Épület hasznos területe (m2) : | 665 |
Szobák száma: | 7 |
Félszobák száma: | 0 |
Komfort: | Duplakomfortos |
Fűtés: | Egyéb fűtéses |
Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
Anyaga: | Tégla |
A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
Feladás dátuma: | 2024.05.14 |
Eddig megtekintették 46 alkalommal |
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó 665m2-es Családi ház, Etyek" című hirdetést látja. (fent)