Találja meg álomotthonát karnyújtásnyira a nyüzsgő várostól a patak parton, igazi zöld övezetben Budakalászon!
Ár: 195.800.000 Ft
ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 hálószobás belső 2 szintes ikerház saját használatú kertrésszel 300 méterre a Budai úttól!
Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 3,5 szobás lakás saját használatú kertrésszel, fedett garázzsal ELADÓ! Jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ! Vegye meg MOST MÉG 2024-es ÁRON!
A nettó 151 nm-es lakótérben, közel 37 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba és 1 félszoba, 2 fürdőszoba – melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított-, illetve 1 tovább külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób – közlekedő, valamint összesen 10 nm-es fedett terasz található. A lakáshoz egy közel 20nm-es épített garázs tartozik.
Az ingatlan 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!
Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- AA energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5G lefedettség
Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, OBI 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!
Jelenleg még a 83 nm-es és 88 nm-es házrész is elérhető, továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül, melyek előre foglalhatóak!
Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!
Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 3,5 szobás lakás saját használatú kertrésszel, fedett garázzsal ELADÓ! Jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ! Vegye meg MOST MÉG 2024-es ÁRON!
A nettó 151 nm-es lakótérben, közel 37 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba és 1 félszoba, 2 fürdőszoba – melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított-, illetve 1 tovább külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób – közlekedő, valamint összesen 10 nm-es fedett terasz található. A lakáshoz egy közel 20nm-es épített garázs tartozik.
Az ingatlan 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!
Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- AA energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5G lefedettség
Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, OBI 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!
Jelenleg még a 83 nm-es és 88 nm-es házrész is elérhető, továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül, melyek előre foglalhatóak!
Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!
Tulajdonságok
| Település: | Budakalász |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Új építésű |
| Telek nagysága (m2) : | 1313 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 170 |
| Szobák száma: | 4 |
| Félszobák száma: | 2 |
| Feladás dátuma: | 2024.12.14 |
| Eddig megtekintették 60 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Találja meg álomotthonát karnyújtásnyira a nyüzsgő várostól a patak parton, igazi zöld övezetben Budakalászon!" című hirdetést látja. (fent)
