Nagykáta, eladó családi ház, kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető ingatlan!

Az ingatlan jellemzése:A 626 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kiváló energiát sugárzó kert. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, egy rétegű, dupla üvegezéssel, az utcafronton redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése cserépkályhával biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Riasztóval szerelt épület.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összes közművel rendelkező, komfortos lakóház egy 93 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének és nagy alapterületű helyiségeinek köszönhetően, tág térhatású, jól használható élettér, melyből könnyedén három hálószobás ingatlan formálható a helyiségek funkciójának újragondolásával.
Az épület lakóterében a déli tájolású utcafronton helyezkednek el a hálószobák, mely szobák mögött az épület középső traktusában került kialakításra egy hall, ami közvetlen konyha és étkező kapcsolattal rendelkezik és egy jövőbeni átalakítás alkalmával akár konyha funkciót is kaphat, biztosítva ezzel a jelenlegi konyha helyén a harmadik szoba kialakításának lehetőségét. A lakótér fürdőszobája az előtérből nyíló közlekedő végében kapott helyet.
A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető egy 24 m2 alapterületű melléképület, mely kisebb ráfordítást követően akár apartman épület vagy otthon végzett irodai munka helyszíne is lehet.  A melléképület után egy féltetős autóbeálló következik, ami 17 m2 alapterületével, egy autó parkolását biztosítja.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít és illetékmentességet biztosít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.