Siófok Sóstón vízközeli, újépítésű családi ház eladó

A LIDO HOME siófoki irodája eladásra kínál egy ÚJ ÉPITÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.
Ha szeretne kiszakadni a fővárosi nyüzsgésből, de mégis elérhető távolságban maradna Budapesttől, akkor ez az ingatlan kiváló választás!
Siófok–Sóstó magaspartján, a Balatontól mindössze 600 méterre, régi fás környezetben, új építésű, kétszintes ikerház várja első lakóit.
Átgondolt tervezés, modern kivitelezés, minőségi anyaghasználat – ez nem csupán egy ház, hanem egy gondtalan, energiatakarékos otthon. Főbb paraméterek:

-Nettó alapterület: 135 m²
-Saját telekrész: 300 m²
-Pergolás, 20 m²-es fedett terasz
-Elhelyezkedés: szabadstrand és fizetős strand is sétatávolságra
Helyiségek és elrendezés:
Földszint:

-Nappali – konyha – étkező egy légtérben
-Fürdőszoba, külön WC
-Háztartási/gépészeti helyiség
-Közvetlen kijárat a teraszra

Emelet:

-3 (akár 4) hálószoba + Fürdőszoba + Udvari oldal: két háló +Utcai oldal: hálószoba saját erkéllyel
Műszaki tartalom – prémium megoldások:
Alapozás és falazat:

-Masszív vasalt pontalap gerendaráccsal
-Teherhordó falazat: 30 cm Ytong, lakáselválasztásnál 2x30 cm
-Földszinten 10 cm Ytong válaszfalak, emeleten gipszkarton
-Földszinti födém és lépcső: monolit vasbeton
-Emeleti födém: fa szerkezet

Hő- és hangszigetelés:

-Homlokzat: 15 cm EPS
-Lapostető: 14 cm PIR szigetelés (kiemelkedő hőhatékonyság – megfelel kb. 28 cm hagyományos szigetelésnek)
-Nyílászárók: SCHÜCO 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, tolóspalettával
-Teraszajtó: alumínium, emelő-toló rendszerrel
-Emeleti bevilágító: Velux tetőablak (90×120 cm), kijárási lehetőséggel a tetőre
Korszerű gépészet és komfort:

-Levegő-víz hőszivattyús mennyezeti fűtés–hűtés
-Hővisszanyerős szellőztető rendszer – friss levegő, minimális energiafelhasználás
-Kandalló előkészítés: SHIEDEL SIRIUS 1 kandalló beépíthető
-Választható burkolatok (melegburkolat: szalagparketta / hidegburkolat opciók)
Kert és külső kialakítás:

-Térkövezett gépkocsibeálló és járda a bejáratig
-Utcai front: zsalukő lábazatú kerítés + tolókapuk
-Oldalhatáron: drótkerítés, a teraszoknál látásgátló épített fal
-Füvesítés és tereprendezés a vételár részét képezi
Kiknek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás:

-családoknak, akik nyugalmas, zöld környezetben szeretnék felnevelni gyermekeiket
-budapesti lakosoknak második otthonnak vagy állandó lakásnak
-nyaralót keresőknek, akiknek fontos a minőség, a kényelem és a strand közelsége
Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!
Ha szeretne egy hosszú távra szóló, energiatakarékos, élhető otthont a Balaton egyik legcsendesebb részén, keressen bizalommal további részletekért és megtekintésért!
Amennyiben a LIDO HOME által kínált ikerház/ családi ház vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségeimen!
Vásárolna, de nincs pénze? A LIDO HOME irodáiban ingyenes hitel tanácsadással, hitel előminősítéssel állunk rendelkezésére!
LIDO HOME - ingatlanok egy életen át!