Eladó 270m2-es Családi ház, Göd

Göd frekventált részén, csendes aszfaltos utcában vasútállomáshoz közel, 2 generációnak is alkalmas, 9 szoba+nappalis családi ház, hatalmas 1300 nm-es, 28 méter utcafronti szélességű telken eladó.

Házhoz tartozik 2 db kiadható üzlethelyiség, stabil bérlőkkel, amely biztos bevétel!

Teljes infrastruktúra elérhető gyalogtávolságban: közért, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, sportcsarnok, vasútállomás (közvetlen elérés Budapest nyugati pályaudvar felé), buszközlekedés.

A házban gyönyörű famunka – belső ajtók, lépcsőház, fa nyílászárók redőnyökkel, jól szigetelt épület, nagyon jó déli fekvéssel, egész nap világos nappali és szobák. Világos, nagy ablakkal rendelkező konyhában konyhabútor, 2 mosogatógép. 

Fenti szobákból közvetlen kijárat a nagy déli teraszra. Fürdőszobában jakuzzi, masszázs fürdőkád. 

Nappaliból közvetlen kertkapcsolat. Kertben gyümölcsfák, örökzöldek, fúrt kút, melléképület! Házban beépített porszívóelőkészítés, minden szobában internetkábel behúzva. A lépcsőház kialakítható külön bejárattal, szintenként ezért 2 generáció számára is megfelelő! Házban bevezetve 3 fázis, 230 V és 380 V.

Kitűnő elhelyezkedés: központban, mégis csendes sétáló utcában (városi kényelem, vidéki nyugalom).

Legfeljebb 5 perc sétával elérhető: helyi busz, vasút (légkondicionált svájci KISS és FLIRT vonatok, gyorsított járatok: Bp. 30, Vác 10 perc,), bölcsőde, óvodák, iskola, boltok (abc-k, zöldségesek, pékségek, hentes, virágboltok, rövidáru, gazdabolt), helyi termelői piac, fodrász, kozmetikus, szépségszalon, szolárium

fittnes, jóga, masszázs, pilates, foci, kézilabda, röplabda, korcsolya stb., egyéb sportolási lehetőségek, edzőtermek, két nagy sportcsarnok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, fogorvosok, étterem, posta, klubok, közösségi helyiségek, könyvtár, református templom szemben, katolikus templom 150 méterre. Gyalog elérhető távolságban a természet közelsége: Duna-part, termálstrand, dunai szabadstrand, vízisportok, fedett teniszpályák, erdő, lovardák, golfpálya helyén lévő szabadidő park, kerékpárutak; többfelé a településen, és EuroVelo6 a Duna mellett 60 km, túraútvonalak.

Szép telek: hangulatos, zár belső udvar; családosoknak – aktív korúak, gyermekek, idősek számára - ideális környezet, jó szomszédok, nagyméretű, dupla telek (28 méter utcafront, 1303 négyzetméter), parkoló kialakítva az utca és a belső udvar felől külön-külön, fedett biciklitároló az udvarban, nyitott az utcai részen

csendes, napos, déli udvar, biogyümölcsök, termő gyümölcsfák, fúrt kút, öntözéshez vize a házban mosáshoz, WC öblítéshez is bevezetve, nagy füves terület, játszótér, betonmentes belső udvar, kerti tó, szikla, rengeteg madár, tavasszal vadkacsa vendégek, felújítás jogcímen bármilyen épület engedély nélkül építhető meglévő különálló volt gazdasági épület helyére.

Sokoldalú ház : a passzív házak korában egy aktív ház (az üzlet bérleti díjából fenntartja magát)

tágas, világos, hangulatos terek, 14 éve teljesen újjáépítve (teljesen új gépészet, nyílászárók, szigetelés, tető stb.), egyedi külső megjelenés (szobrász által készített homlokzatdíszek), emeleten nagy fa terasz, földszinten grillterasz, igényes belső berendezés, burkolatok egyedi gyártású fa nyílászárók, egyedi beépített fenyő bútorok

könnyed, kényelmes bükkfa lépcső, szinterezett aluredőnyök, turbó kombi cirkó fűtés, részben padlófűtés (Viessmann Vitopend 100 falikazán), két mosogatógép (elfelejtheti a pakolászást és keresgélést a konyhabútorban), tartalék villanyboiler a gáz mellett, három fázis, stabil energiaellátás (230 és 380 V; éjszakai áram), alternatív fűtési lehetőségek (4 kémény; cserépkályha, kandalló, vaskályha, kemence beépíthető)

beépített porszívó előkészítés, egyedi kábelezés: telefonmellék, internetkábel minden szobában

riasztó, 3 fürdőszoba plusz 1 vizesblokk, 44-es porotherm falak és dupla hőszigetelés, duplakomfortos.

Ingatlan ára : 600000 Euro

Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995