Eladó balatoni villa

Siófok szívében kínálunk eladásra egy kiemelkedően jó tulajdonságokkal bíró,
múlt század elején épült villaépületet.
Az ingatlan 1079m2 nagyságú ősfás telken fekszik, a területen több felépítmény található:
- Villa (85+69m2), 2 szinten összesen 7 szoba, 3 fürdő és 3 konyha

- Hátsó épületben 2 lakás került kialakításra:
1. - 65m2, 2 szoba, fürdő, konyha,
2. - 41m2, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő

- különálló 15 m2-s garázs, szobával és nyárikonyhával

A főépület szálláshelyként üzemel, míg a melléképületben található 2 lakás
állandó lakóhelyként szolgál. A hátsó lakás (41m2) 2019-ben teljeskörű
felújításon esett át (vezetékek, fűtésrendszer, burkolatok cseréje stb.)
A villaépület jelen állapotában is, de felújítás/átalakítás után
kifejezetten jövedelmező szálláshelyként működhet, de természetesen
átalakítása/bontása/társasházzá alakítása is lehetséges, mivel nem áll
műemlékvédelem alatt.

Az ingatlanban összesen 4 gázóra és 7 villanyóra található, az épületek
fűtését (a hátsó, felújított lakás kivételével, ahol padlófűtés van)
gázkonvektorok biztosítják.

A strand 400m, a Főtér 950m, Siófok összes szolgáltatása pedig elérhető
séta távolságon belül található.