Debrecen Balla-lakóparkban, 260+43 nm-es, 4 szobás önálló luxus családi ház, 1070 nm-es telken!

Debrecen Balla-lakóparkban, elegáns és átgondolt elosztású, minden részletében tökéletes minőségű, 260+43 nm-es, Nappali+3 szobás önálló családi ház, garázzsal, 1070 nm-es parkosított telken eladó!

Jellemzői:
- Csendes, exkluzív, értéktartó lakóparkban helyezkedik el a 2016-ban épült, 260 + 43 m2-es, Nappali+3 szobás, egyszintes, luxus családi ház, magas műszaki tartalommal, szakszerű kivitelezéssel.

- Porotherm 38 cm-es N+F tégla falazat +10 cm-es Dryvit szigetelés, Baumit nemesvakolat.
- Bramac betoncserép héjazat.
- A födémen 30 cm vastagságú Austrotherm kőzetgyapot hőszigetelés.
- Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló, EPS 100 hőszigetelés.
- Korszerű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, U:1,1 W/m2K
- Minőségi, egyedi, fából készült belső nyílászárók, ajtók.
- Elektromos alumínium redőnyök, rejtett redőnytok kialakítással, szúnyoghálóval.
- 45 m2-es fedett terasz.
- 42 nm-es nappali, kandallóval.
- 23 nm-es konyha-étkező.
- Hálószobák méretei: 16 nm, 15 nm, 10 nm
- Két fürdőszoba: 20 nm
- Háztartási helyiség, mosdó,gardrob, előszoba, stb.
- 2 kürtős, SH 20-as absolut kémény.
- 5,4 KW-os inverteres klíma.
- Egyedi tervezésű konyha-, nappali- és beépített bútorok, látványvilágítások.
- Nagy világos, tágas terek jellemzik.
- A szobákban HDF-lapos laminált parketta, a többi helyiségben kerámia vagy gresslap burkolat.
- Fűtéséről egy 24 kW-os Immergas kondenzációs gáz-cirkó kazán gondoskodik, padlófűtés/radiátor rendszerrel, de vegyestüzelésű kazán is van.
- A melegvíz-ellátást gázkazánról, hőtárolós, puffer tartály biztosítja.
- 22 nm-es tágas garázs, Hörmann szekcionált, automata garázskapuval.
- 50 nm-es, 2 autó számára alkalmas gépkocsi beálló.
- Riasztórendszer, kaputelefon, ipari áram (380V), központi vízlágyító.
- Szauna,zuhanyzó és egy jakuzzi előkészítés a kerti wellness helyiségben.
- Kerti grill kemence, mosogató, fedett terasz.
- A gyönyörűen parkosított kertben almérős, automata öntözőrendszer, kerti tó, sziklakert, szép pázsittal és bokrokkal tarkítva, térkövezve.
- Igényes épített kerítés körben az ingatlanon.
- 60 nm körüli tégla lakás beszámítása lehetséges,Tócóvölgy is szóba jöhet!

Babaváró, CSOK 10+15-es támogatás igénybe vehető a házra!

Kérdésével, további információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!

Alkuképes irányár: 260 MFt