Érden 3 szoba nappalis családi ház eladó

Érd nyugodt, csendes részén eladó egy 105 m2 alapterülettel rendelkező egyszintes, új építésű családi ház amely 3 szoba nappalis, dupla fürdőszobás , teraszos , 500m2-es összközműves telekrésszel,kocsibeállóval.
A ház eredetileg ikerházként épül, de mivel a két ház a kocsibeállóknál ér össze, ezáltal teljesen elszeparált a másik féltől, így gyakorlatilag egy családi házat kínálunk eladásra. .
Belső burkolatok igény szerint a megegyezett 3000 nm/árban (a szobákba és a nappaliba laminált parketta burkolat, a többi helyiségben kerámia burkolat lett tervezve). Külső burkolatok szintén igény szerint 3000 Ft értékben megválaszthatóak.
Műszaki adatok:Beton alap. 6cm-es aljzatszigetelés. 8cm-es xps lábazati szigetelés. 30-as Porotherm N+F tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigeteléssel ellátva. 10-es Porotherm tégla válaszfalak. 25cm-es szigeteléssel ellátott fa födém. A tető cseréppel lesz fedve, alatta fóliával ellátva. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.
Meleg-víz ellátás, fűtés: elektromos cirkó üzemelteti, radiátoros hőleadókkal.
Parkolás 1 gépkocsi számára alkalmas kocsibeálló.
A ház elosztása a következőképpen alakul:
Előszoba: 7.9 m2, Konyha-Étkező-Nappali: 41.46 m2, WC: 2.15 m2, Fürdőszoba: 6.69 m2, Háztartási helyiség: 3.75 m2, Közlekedő: 2.16 m2, Szobák: 14.03 m2, 11.97 m2, 11.33 m2, Fürdő: 3,71 m2.
Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő, a Volánbusz helyi járatának megállója kb: 15 perc sétatávolságra található. Autóval az M7 10 perc, M0 20 perc. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval szintén pár perc alatt elérhető parkváros Bem téri központja.
Céges építkezés, CSOK igénybe vehető!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Az építkezés 2019. márciusában kezdődik és várhatóan 2019. szeptemberben fejeződik be.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.