Budapest XIV. ker-ben 130m2-es Ikerház - 2 kocsi-garázsos

Zugló kedvelt zöldövezeti részében az Ipolyság utcában eladó egy 130 m2-es ikerház-fél a tulajdonostól.

Itt tényleg madárcsicsergésre lehet ébredni. Ugyanakkor a közlekedés vérkeringésébe könnyen be lehet kapcsolódni. A Fogarasi út 150 m-re van. A troli és a buszmegálló pár perc sétával elérhető, és az Örs vezér tér csak néhány megálló.

Az ingatlan tehermentes, és akár CSOK is igényelhető.

A házat 2009-ben teljesen átépítettük: új tetőszerkezet, műanyag külső nyílászárók, szigetelés, új épületgépészet, új burkolatok. A fotókon is látszik, hogy szinte új ház épült...

A házban az 55 m2-es lakószinten amerikai konyhás nappali van fürdőszobával, közlekedővel. (a nappali nyugati tájolású)
A 40 m2-es; (No: 35) tetőtérben található 1 és egy fél szoba fürdőszobával, közlekedővel.
Az 55 m2-es fűthető szuterén pedig akár 2 személyautó beállására alkalmas. A kamra is itt kapott helyet, valamint még 1 tároló helyiség is.
A három terasz összesen 25 m2.
A szuterénből belső lépcsőn is fel lehet menni a lakásba, így nyáron hideg, télen pedig meleg autóba lehet beülni.
A kapuk távirányítással működnek.
Riasztó rendszer van az épületben.
A fűtést és a meleg víz ellátást egy Vaillant gázkazán biztosítja.
Befűthetünk még egy hangulatos kandallóval is.
Az ablakokon hőszigetelő alumínium redőnyök vannak, lehúzható szúnyoghálókkal.
A felső teraszon egy kitekerhető napellenző ad árnyékot.
A hátsó kertben egy kis faház van a szerszámok és a fa tárolására.
A mérőórák természetesen külön vannak az "iker-szomszédtól", és még 3 fázisú áram is rendelkezésre áll. Valamint meghagytuk az éjszakai villanyórát is.

Egyéb információk:
Most a HWR szolgáltatja az internetet (2.300,-Ft a havidíj) a vezetékes telefon TELECOM-os, de más szolgáltató is van az utcában.
A széles, két oldalt fákkal szegélyezett utca aszfaltozott, nem túl forgalmas, csendes.
A szomszédok kedvesesk, odafigyelnek egymásra, köszönnek...
Vásárlási lehetőség a nem messze lévő Penny-ben, vagy SPAR-ban, de a TESCO, a LIDL, és az ALDI sincsenek túl messze...

Kívülről nem tűnik nagynak ez a ház, de belül tágas, napos.
Igényesen kialakított, igazi meleg otthon - kicsi kerttel - keresi új tulajdonosát...