Sződligeten családi ház, nagy terasszal

Sződliget csendes, árvízmentes utcájában, elegáns házak szomszédságában, 673 m2-es telek, kiváló műszaki állapotú, igényesen kialakított, 170 m2-es hasznos alapterületű családi házzal eladó! Az épület 1997-ben épült, beton alapra, tégla falazattal, vasbeton födémmel. A tető mázas cserépborítású. A földszinti lakórészbe fedett teraszon lehet bejutni, itt előszoba, konyha, spejz, étkező, nagyszoba, hálószoba, fürdőszoba, WC található. Az étkezőhöz kertre néző 35 m2-es pihenőterasz is kapcsolódik. A tetőtérbe az étkező mellett kialakított lépcsőn lehet feljutni. Itt tágas nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba került kialakításra. A nappaliból akár több hálószoba is kialakítható. Az egyik hálószobát gardrób helyiségnek használják. Az ingatlan teljes közművekkel kialakított, ipari áram is rendelkezésre áll. A központi fűtés radiátorai Romantik típusúak, vegyes tüzelésű kazánról és gázcirkóról üzemeltethetők. A tetőtérbe 2 klímaberendezést is beépítettek. A konyhába kerámialapos villanytűzhelyt építetek be. A földszinti fürdőszoba duplamosdós, sarokkádas és zuhanykabinos, a tetőtéri zuhanykabinos. Az épület nyílászáróit korszerű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag alapanyagúakra cserélték. A nyílászárókat redőnyökkel is felszerelték. A földszinti nagyszoba falai tapétázottak, gipsz stukkókkal díszítettek, a padlózata parketta burkolatú. A további helyiségek falai üvegszövet borításúak, padlózatokat esztétikus, spanyol burkolólapokkal alakították ki. Az udvarba gépkocsival 2 kapun is be lehet állni, a garázs szekcionált garázsajtóval van felszerelve. A ház alatti pincerészben nyári konyha és borospince is helyet kapott. A 35 m2-es pihenőterasz alatti részt műhelynek és tárolónak használják. A kert gondozott, pázsitfűvel és örökzöldekkel beültetett. A kert öntözése gyűrűs és fúrtkútról is történhet. Az épület külső és belső állapota kiváló, felújítása szükségtelen. A tehermentes ingatlan megfelelő ár-értékarányt képvisel! Ára: 45.000.000.-Ft
Helyszíni felmérés, értékbecslés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítés.
Iroda címe: 2600 Vác, Zrínyi u. 17/A
További ingatlanok megtekinthetők a www.volumeningatlan.hu weblapon.
TEL : 06-30-274-1790 Herczeg Zoltán