Eladó vendéglátó Miskolc, TAVASZI AKCIÓ 20MFt LEÁRAZÁS

TAVASZI ÁRCSÖKKENTÉS KEDVES ÉRDEKLŐDŐK!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK MISKOLCON!

Lakható vasútállomás az erdőben? Igen.

Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek. Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon.
Erdei környezet. Tiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Forrás az épület közvetlen közelében.

A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van:
A keleti része szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet

A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel (faipari), irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas

A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness szolgáltatások alakíthatóak ki.

Épület korábbi funkciói:

- Vasútállomás (megszűnt 1971-ben)
- Élelmiszerbolt
- Privát lakás
- Ivóvíz palackozóüzem

Jelenlegi funkciók

- Szállás
- Kreatív egyedi gyártás
- Gyógygomba termesztés

Privát célra

Vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető.
Wellness szolgáltatások céljára.
Üdülőhelyként.
Palackozó üzemnek.
Vállalkozás céljára.

Állapota

Az épület a tartósság jegyében épült 1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető cseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény elemeit is, víz-, és szennyvíz vezetékek cseréje megtörtént 10 éve. A pince jól használható a hegyből érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási, akár lakhatóvá is tehető.

Berendezés/Épületgépészet

Fűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló. Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres hőszivattyú (fűtő klíma) található. Kazánok 4 évesek a klímák 2021-esek.

Kert/udvar a teljes nettó terület kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület.

3 kapun lehet az ingatlanra bejutni gépjárművel is. A madártávlati fotón látható „Gate3” kapunál kisteherautóval (Ducato méret) az épületbe is be lehet hajtani.

Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240cm.

A hegyből érkező víz elvezetése saját csatornarendszerrel megoldott.
Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, fából készült.
Padlás: Lakhatóvá alakítható.
A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is összeköti.

Tulajdonos: Egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos Számlát állítunk ki a vevő részére. Nincs VAT!

Amennyiben nem rendelkezik a megfelelő összeggel BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank -,és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN! Látja? Még ebben is segítünk! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365697