Eladó lakás Szigetszentmiklós, Exkluzív Lakópark, II.ütem C/Fsz.1.
Ár: 67.900.000 Ft
Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben megvalósuló “C” épületben kínálunk eladásra, FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS tóra néző nettó hasznos 67,82 m² lakóterületű nappali + 2 szobás lakást, 21,47 m² terasszal.
FIGYELEM: a belső fotók a már elkészült lakások (I. ütem) minőségét tükrözik !
A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval!
A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás.
Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető.
A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására illetve felszíni kocsibeállóra is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait.
Műszaki tartalom (részlet):
Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm Klíma téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot . Belső főfal 20 cm SILKA hanggátló tégla + 5 cm Ytong előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről, válaszfalazás Ytong 10 cm.
3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani.
A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint.
Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, a használati melegvízről pedig 1db. 120 literes Ariston villanybojler gondoskodik.
Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal.
A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről.
Minden lakásban riasztórendszer előkészítés kiépítésre került, valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig.
A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket.
Tároló vásárolható: Ft/m²
Teremgarázs beállóhely vásárolható: MFt - MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő )
Kocsibeálló: MFt.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.
Az ingatlan irányára ( C. épület földszint 1 Lakás ): 67,9 MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363326
FIGYELEM: a belső fotók a már elkészült lakások (I. ütem) minőségét tükrözik !
A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval!
A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás.
Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető.
A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására illetve felszíni kocsibeállóra is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait.
Műszaki tartalom (részlet):
Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm Klíma téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot . Belső főfal 20 cm SILKA hanggátló tégla + 5 cm Ytong előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről, válaszfalazás Ytong 10 cm.
3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani.
A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint.
Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, a használati melegvízről pedig 1db. 120 literes Ariston villanybojler gondoskodik.
Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal.
A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről.
Minden lakásban riasztórendszer előkészítés kiépítésre került, valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig.
A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket.
Tároló vásárolható: Ft/m²
Teremgarázs beállóhely vásárolható: MFt - MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő )
Kocsibeálló: MFt.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.
Az ingatlan irányára ( C. épület földszint 1 Lakás ): 67,9 MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363326
Tulajdonságok
| Település: | Szigetszentmiklós |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Új építésű |
| Utca: | Exkluzív Lakópark, II.ütem C/Fsz.1. |
| Alapterület (m2) : | 68 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | Egyéb fűtéses |
| Emelet: | Földszinti |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2024.04.20 |
| Eddig megtekintették 80 alkalommal | |
Lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Szigetszentmiklós, Exkluzív Lakópark, II.ütem C/Fsz.1." című hirdetést látja. (fent)
