Eladó 160 nm-es Felújítandó Családi ház Pécs Uránváros

Magával ragadó, tágas családi ház Pécs belvároshoz közeli, mégis zavartalan kis utcájában. Méretéből, és elrendezéséből adódóan elsősorban nagy családosoknak, generációs összeköltözőknek, befektetőknek, üzleti felhasználás céljából vásárlóknak ideális, de ajánlom bárkinek, aki szereti a nagy tereket, rejtelmes zugokat, sok beáramló napfény melegét.

A ház szerkezete tégla, szigetelése részben készült el, ami azt jelenti, hogy a teljes északi fal, és a padlás szigetelve van. A nyílászárók és a padló burkolatok egy része felújított. Mivel az épület papíron két külön háznak minősül a víz, villany külön rendszeren van, a villanybojlerek "éjszakai" árammal működnek.
Gázóra közös de 2 x-es limitet lehet igénybe venni, így fűtése a téli időszakban nem több mint egy panel lakásé.

A ház két részre osztható, a kisebbik alapterületű földszint melyben van 2 szoba, konyha, fürdő, wc. Ez az a lakrész, amely leginkább felújításra szorul, valamint átalakítható bármivé az új tulajdonos álmai és céljai alapján.
A nagyobb lakrész (melyet jelenleg is albérlő diákok laknak) nagyobb, korszerűbb. Elrendezése a következő: az alsó szinten egy konyha, és egy wc található. Az emeleten egy szoba, majd a következő szinten egy fürdő+ wc, és még két szoba, melyek egy hatalmas, tágas társalgóból/ nappaliból nyílnak. Ebből a szobák előtti térből is szabadon kialakítható akár meg egy fél szoba, vagy gardrób.

Ennek a háznak a belső terei, elrendezése, tényleg számtalan lehetőséget hordoz magába, mindez ez egy gyönyörűen gondozott 500nm-es udvarral, egy önálló garázzsal, a ház alatt szuterénnel párosítva.
Az ingatlan jogilag 2 lakásos társasházzá van nyilvánítva, de a ház csak egyben eladó.

Azt gondolom ezt mindenképpen látni kell és beleszeretni.