Eladó ház, Szigethalom

Szigethalom központi részén eladó egy szinte új, 2 hálószoba vagy egy nagy szoba ketté választva akár 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerházi ingatlan, 200 nm nagyságú saját használatú telekrésszel.A ház 2019-ben épült, egyszintes.Főbb műszaki paraméterei:- 30-as Porotherm tégla- 10 cm-es EPS külső fal szigetelés- 10 cm-es Austrotherm padló szigetelés- 15 + 15 cm szálas padlásfödém szigetelés- a fűtés gáz kondenzációs kazánról (radiátorokkal)- az ablakok víztiszta 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek- a tető Bramach beton cserép fedésűA ház extrái a két hűtő-fűtő klíma (nappali + nagyszoba) és a két egyedileg tervezett beépített szekrény (nappali + nagyszoba).A ház bruttó 78 nm, amelyből hasznos rész nettó 65 nm, + 9 nm fedett terasz. Elrendezése praktikus, élhető, ÉNY-i tájolású, világos:- előtér 4,88- közlekedő 3,4- konyha 4,32- nappali-étkező 17,81- szoba 19,25- szoba 8,46- fürdő 4,78- wc 1,17- közlekedő 0,81- terasz 8,93 + 0,96A telken belül egy kocsi parkolására alkalmas térköves kocsibeálló lett kialakítva, további egy kocsi parkolására alkalmas kavicsos beálló is tartozik az ingatlanhoz.Az ingatlan abszolút újszerű, szépen karbantartott, a rezsiköltség egész évben rendkívül alacsony, a környék biztonságos, a lakóközösség összetartó és segítőkész.Az infrastruktúra kitűnő, 5-10 perces sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, ovi, suli, bevásárlási lehetőség.