Eladó családi ház Pestrerzsébeten
Ár: 63.900.000 Ft
ÁRCSÖKKENÉS!!!
Tudnivalók az ingatlanról:
Önálló családi ház, 2 szoba, étkező, fürdő szoba és még egy külön WC található benne. 10 éve élünk itt a családommal azóta folyamatosan fejlesztjük, gondozzuk, felújítjuk a házat. Röviden a felújítások:
(villamoshálózat: mindenhol rézvezetékek, hőszigetelés: homlokzaton 10 cm EPS, födémen 25cm üveggyapot/5 cm lépésálló EPS pakoláshoz, vízvezetékek műanyagra cserélve, ablakok (a WC/kamra/tárolókat kivéve - pici ablakok) műanyag nyílászárókra cserélve, utca fronton (2 nagy szoba, bejárati ajtó) 3 rétegű üvegezés, többi helyen 2 rétegű üvegezés. Bejárati ajtó extra megerősítéssel 2 zárral szerelt. Ablakokon redőny és szúnyogháló. Riasztó is van.
A ház nagyon praktikus elrendezésű, körbejárható, világos. Az utcafronti bejáráton kívül a hátsó kertbe a konyhából is ki tudunk menni, itt terasz is van.
A ház teljesen elektromos, gáz a telekre sincs bevezetve. (nappali áram: 20/25/20A , éjszakai áram: 3x16A ). A fűtés szobánként külön termosztáttal ellátott elektromos fűtőtestekkel van megoldva (hőtárolós kályhák (éjszaki áram) indukciós radiátor, hűsugárzó (nappali áram). Nagyon kényelmesen pratikusan, szabályozható szobánként külön-külön.
Az egyik nagy szobában van egy 3,5kW-ot hűtő/fűtő klíma (Daikin) - simán lehűti a két nagy szobát, akár étkezőt is.
Konyha 3 éve IKEA bútorokkal felújított, kiváló állapotban van. Tágas, mi étkezőnek is használtuk. Konyhából nyílik egy kamra helység is. Fürdőszoba 5 éve lett felújítva, kis WC ebben az évben.
A ház körüljárható. Autóbeálláshoz ponyvagarázs található a kerten belül (úszókapus behajtási lehetőséggel) - akár még egy autó is befér a kertbe. Az épület mögötti kertrész teljesen zárt, szomszédok sem látnak be, kényelmes, intim saját tér mindenfajta kerti tevékenységre alkalmas.
Van egy száraz 26nm-es pince a teraszról közelíthető meg (padlásfeljáróval közös ajtón. (2 helységből áll - akár műhelyként is berendezhető: víz, villany van lent.), a padlástérben pakolásra alkalmas területet alakítottunk ki (kb 40 nm), de akár be is építhető - hatalmas a tetőtér)
Infrastruktúra kiváló 2-300 méteren belül minden megtalálható (buszmegállók: 151, 123, 99, 224), gyógyszertár, óvodák, iskola.
Kert rendezett, füvesített, növényekkel ültetett, ápolt, kerti csap, kis homokozó is van, grillezni, kertészkedni kiválóan alkalmas. Az idős szomszédok kedvesek, rendesek, segítőkészek.
Ideális családi otthon gyermekekkel is!
Tudnivalók az ingatlanról:
Önálló családi ház, 2 szoba, étkező, fürdő szoba és még egy külön WC található benne. 10 éve élünk itt a családommal azóta folyamatosan fejlesztjük, gondozzuk, felújítjuk a házat. Röviden a felújítások:
(villamoshálózat: mindenhol rézvezetékek, hőszigetelés: homlokzaton 10 cm EPS, födémen 25cm üveggyapot/5 cm lépésálló EPS pakoláshoz, vízvezetékek műanyagra cserélve, ablakok (a WC/kamra/tárolókat kivéve - pici ablakok) műanyag nyílászárókra cserélve, utca fronton (2 nagy szoba, bejárati ajtó) 3 rétegű üvegezés, többi helyen 2 rétegű üvegezés. Bejárati ajtó extra megerősítéssel 2 zárral szerelt. Ablakokon redőny és szúnyogháló. Riasztó is van.
A ház nagyon praktikus elrendezésű, körbejárható, világos. Az utcafronti bejáráton kívül a hátsó kertbe a konyhából is ki tudunk menni, itt terasz is van.
A ház teljesen elektromos, gáz a telekre sincs bevezetve. (nappali áram: 20/25/20A , éjszakai áram: 3x16A ). A fűtés szobánként külön termosztáttal ellátott elektromos fűtőtestekkel van megoldva (hőtárolós kályhák (éjszaki áram) indukciós radiátor, hűsugárzó (nappali áram). Nagyon kényelmesen pratikusan, szabályozható szobánként külön-külön.
Az egyik nagy szobában van egy 3,5kW-ot hűtő/fűtő klíma (Daikin) - simán lehűti a két nagy szobát, akár étkezőt is.
Konyha 3 éve IKEA bútorokkal felújított, kiváló állapotban van. Tágas, mi étkezőnek is használtuk. Konyhából nyílik egy kamra helység is. Fürdőszoba 5 éve lett felújítva, kis WC ebben az évben.
A ház körüljárható. Autóbeálláshoz ponyvagarázs található a kerten belül (úszókapus behajtási lehetőséggel) - akár még egy autó is befér a kertbe. Az épület mögötti kertrész teljesen zárt, szomszédok sem látnak be, kényelmes, intim saját tér mindenfajta kerti tevékenységre alkalmas.
Van egy száraz 26nm-es pince a teraszról közelíthető meg (padlásfeljáróval közös ajtón. (2 helységből áll - akár műhelyként is berendezhető: víz, villany van lent.), a padlástérben pakolásra alkalmas területet alakítottunk ki (kb 40 nm), de akár be is építhető - hatalmas a tetőtér)
Infrastruktúra kiváló 2-300 méteren belül minden megtalálható (buszmegállók: 151, 123, 99, 224), gyógyszertár, óvodák, iskola.
Kert rendezett, füvesített, növényekkel ültetett, ápolt, kerti csap, kis homokozó is van, grillezni, kertészkedni kiválóan alkalmas. Az idős szomszédok kedvesek, rendesek, segítőkészek.
Ideális családi otthon gyermekekkel is!
Tulajdonságok
| Település: | XX. kerület |
| A hirdető: | Tulajdonostól |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Utca: | Nagysándor József utca |
| Telek nagysága (m2) : | 358 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 84 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Komfort: | Komfortos |
| Fűtés: | Egyéb fűtéses |
| Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
| Anyaga: | Tégla |
| Extrák: | klíma |
| A hirdető kérése: | A hirdető kéri, hogy ingatlanirodák NE keressék! |
| Feladás dátuma: | 2024.03.03 |
| Eddig megtekintették 43 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Pestrerzsébeten" című hirdetést látja. (fent)
