Eladó családi ház Érd, Elegáns, praktikus, passzív

Ha olyan otthont keres, ami modern technológiával, környezettudatos szemlélettel épült, ahol a praktikum és az elegancia találkozik, akkor ez a családi ház Önre vár!

A 866 m2-es telken 2009-ben épült kétszintes házban minden megtalálható, ami egy család számára fontos és kényelmes.

A FÖLDSZINTEN tágas előszoba, a hatalmas teraszra egyik oldalon a nappaliból, másik oldalon a konyha/étkezőből léphetünk ki. A nappaliból nyílik egy dolgozószoba, mellette fürdő, a konyha mellett pedig spájz kapott helyet.

Az EMELET egyik végében a szülői lakosztály található saját fürdővel, wc-vel, a folyosó másik végén 2 tágas szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, a gépészeti helyiség pedig egyben mosókonyhaként is funkcionál.

Fontosabb műszaki paraméterek:
- energetikai besorolása AA++, közel nulla energiaigényű
- a ház lemezalapra épült PROCONCEPT passzívház-falazóelemekből, mely a tégla hőszigetelésénél NÉGYSZER jobb!
- a főfalak kívül (20 cm) és belül (5 cm) is szigeteltek
- a lapostetőn gondozásmentes zöldtető
- 3 rétegű, argon gázzal töltött, fa nyílászárók motoros zsalúziával
- napelem rendszer (szaldó elszámolással)
- fűtést és melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja
- padlófűtés és radiátor hőleadók
- hővisszanyerős szellőzőrendszer
- hűtő-fűtő klíma a központi helyiségekben
- központi ioncserés vízlágyító
- riasztórendszer, kaputelefon
- motoros kapu
- automata öntözőrendszer és robot fűnyíró
- gyönyörű, parkosított kert
- térkövezett autóbeállók
- kerti tároló

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA:
Érd legkeresettebb városrésze Fenyves-Parkváros, melyet az M7-es autópálya közelsége és fiatalos, igényes lakóközösség tesz igazán vonzóvá. Itt mindent megtalál, ha jó levegőre, természetvédelmi területre, kedves szomszédokra és gyors városba jutási lehetőségekre vágyik.

KÖZELBEN Érd legújabb iskolája és sportközpontja, óvoda, bevásárló központ, M7 és M0 autópálya, távolsági busz, Natura2000-es természetvédelmi terület.

Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlatnak. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 353625