Nagykáta, eladó kertes családi ház, korszerűsítést igénylő, otthonteremtésre alkalmas ingatlan!

Az ingatlan jellemzése:
Az 1980 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, pala fedéssel.
Külső nyílászárói fa tokos ajtó és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az összesen 160 m2 hasznos alapterület kettő szinten terül el, mely megoszlik 100 m2 lakótérre és 60 m2 egyéb célú épületrészre. A földszinten került kialakításra a garázs és a műhely, valamint központi fűtés kiépítése esetén a kazánháznak és tüzelőanyag tárolásnak alkalmas helyiségek, összesen 60 m2 alapterületen.
A 100 m2 alapterületű életvitelszerű használatra alkalmas lakótér, 20 m2 földszinti előszobából és lépcsőházból, valamint 80 m2 emeleti élettérből áll. Az emeleti lakótér jelenleg kettő szobát magába foglaló komfortos lakás, melyben a helyiségek funkciójának újragondolásával és egybenyitásával könnyedén kialakítható akár a harmadik szoba is.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.